Weinheim

Verbessern Sie Ihren Ausblick – Puristische Villa Nähe Schlosspark!

#1567

Diese puristische Luxusvilla im Bauhausstil wurde im Jahre 2012 in Niedrigenergiebauweise komplett kernsaniert und mit einem neu aufgebauten Dachgeschoss beeindruckend erweitert. Die insgesamt ca. 312 qm Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt drei Ebenen. Das Gartengeschoss bietet Ihnen ein großes Schlafzimmer mit Zugang zur Gartenterrasse, einen Ankleideraum nebst angrenzendem Badezimmer, ein weiteres Zimmer mit integrierter Küchenzeile sowie ein Gäste-WC. Diese Etage eignet sich auch hervorragned als Einliegerwohnung (separater Außenzugang vorhanden) oder als reine Büroetage. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere geräumige Schlafzimmer mit dazugehörigen Ankleidezimmern sowie zwei en Suite Bäder und eine Sauna. Über das gesamte Dachgeschoss erstreckt sich die komplett offen gehaltene Penthouse-Ebene, die Sie über ein beeindruckendes Treppenhaus mit Glasdach erreichen. Mit der integrierten Hightech-Einbauküche wird das Kochen mit der Familie oder Freunden zu einem ganz besonderen Erlebnis. Durch die fast rundum konzipierte und bodentiefe Panoramaverglasung sowie die herrliche Sonnenterrasse genießen Sie zur jeder Tageszeit einen grandiosen Ausblick in die Rheinebene. Durch einen vorhandenen Bergtunnel haben Sie auch eine bequeme Direktverbindung zwischen der geräumigen Doppel-Garage und der Villa. Auf der Rückseite des Anwesens existiert eine separate Einfahrt , hier können Sie bequem und stufenlos direkt mit dem Auto vorfahren. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung und wird gerne nachgereicht. Weitere Details erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage!

Eckdaten

  • Objekt
    Haus
  • Objektart
    Villa
  • Baujahr
    2011
  • Letzte Modernisierung
    2012
  • Grundstück
    696 m²
  • Wohnfläche
    312 m²
  • Nutzfläche
    20 m²
  • Zimmer
    5,5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    3
  • Gäste-WC
    Ja
  • Einbauküche
    Ja
  • Garten
    Nein
  • Keller
    Ja
  • Stellplatz
    2
  • Stellplatztyp
    Außenstellplatz
  • Zustand
    neuwertig
  • Bezugstermin
    sofort bezugsfrei

Preis

  • Immobilie
    2.600.000 €
  • Käuferprovision
    3,57% inkl. MwSt.

Lagebeschreibung

In allerbester Wohnlage von Weinheim liegt diese Luxusvilla und nur wenige Gehminuten vom beliebten Weinheimer Schloßpark entfernt. Schulen, Kindergärten, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mannheim und Heidleberg sind in ca. 15 – 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen, zum Frankfurter Flughafen sind es ca. 40-45 Minuten. Ein überragender Wohn- und Freizeitwert ist Ihnen somit garantiert!

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Anna Brock, Assistentin der Geschäftsführung

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