Verbessern Sie Ihren Ausblick – Puristische Villa Nähe Schlosspark!

Diese puristische Luxusvilla im Bauhausstil wurde im Jahre 2012 in Niedrigenergiebauweise komplett kernsaniert und mit einem neu aufgebauten Dachgeschoss beeindruckend erweitert. Die insgesamt ca. 312 qm Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt drei Ebenen. Das Gartengeschoss bietet Ihnen ein großes Schlafzimmer mit Zugang zur Gartenterrasse, einen Ankleideraum nebst angrenzendem Badezimmer, ein weiteres Zimmer mit integrierter Küchenzeile sowie ein Gäste-WC. Diese Etage eignet sich auch hervorragned als Einliegerwohnung (separater Außenzugang vorhanden) oder als reine Büroetage. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere geräumige Schlafzimmer mit dazugehörigen Ankleidezimmern sowie zwei en Suite Bäder und eine Sauna. Über das gesamte Dachgeschoss erstreckt sich die komplett offen gehaltene Penthouse-Ebene, die Sie über ein beeindruckendes Treppenhaus mit Glasdach erreichen. Mit der integrierten Hightech-Einbauküche wird das Kochen mit der Familie oder Freunden zu einem ganz besonderen Erlebnis. Durch die fast rundum konzipierte und bodentiefe Panoramaverglasung sowie die herrliche Sonnenterrasse genießen Sie zur jeder Tageszeit einen grandiosen Ausblick in die Rheinebene. Durch einen vorhandenen Bergtunnel haben Sie auch eine bequeme Direktverbindung zwischen der geräumigen Doppel-Garage und der Villa. Auf der Rückseite des Anwesens existiert eine separate Einfahrt , hier können Sie bequem und stufenlos direkt mit dem Auto vorfahren. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung und wird gerne nachgereicht. Weitere Details erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage!