Limburgerhof

Top Feldrandlage – Stylisches Panorama-Penthouse mit Lift, Dachterrasse, EBK und 2 TG-Plätzen!

#2686

In ruhiger und direkter Feldrandlage von Limburgerhof präsentiert sich diese stylische 3,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 133 qm. Die Räumlichkeiten befinden sich im 3. OG/DG einer top gepflegten 2003 erbauten Wohnanlage inklusive Lift und Tiefgarage.

Das sehr großzügig konzipierte Design-Penthouse präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand, besticht durch gehobene Ausstattung, gut geschnittene Raumaufteilung, einen durchgängigen eleganten, dunklen Parkettboden, hohe Türen sowie mit einer Deckenhöhe von bis zu 3,40 m. Mit dem Lift gelangen Sie barrierefrei – auch von der Tiefgarage – bis direkt vor die Wohnung. Im Eingangsbereich steht Ihnen ein geräumige Diele mit Platz für eine Garderobe, ein Schlafzimmer sowie das Gäste-Duschbad zur Verfügung. Über die Diele betreten Sie den über 40 qm großen und bodentief verglasten Wohn- und Essbereich. Von hier haben Sie Zutritt auf die fast 30 qm große Dachterrasse in südlicher Ausrichtung mit fantastischem Panoramablick in die angrenzende Natur. Die offen gestaltete Einbauküche mit MIELE-Geräten nebst dem praktischen Tresen hat alles was passionierte Hobbyköche lieben.

Der klimatisierte Masterbedroom, mit zusätzlichem Dachterrassenzugang, en suite Masterbad sowie Ankleidezimmer mit Regal- und Schubladensystemen gibt Ihnen viel privaten Freiraum. Für zusätzlichen Komfort und Schutz vor Sonneneinstrahlung sorgen die elektrischen Raffstores, die zudem über einen Windmesser verfügen. Zur Sicherheit der Bewohner ist die Wohnung mit einer Alarmanlage ausgestattet. Zwei Tiefgaragenstellplätze (extra mtl. EUR 100,-) bieten ausreichend Platz und Schutz für Ihre Fahrzeuge.

Dieses exquisite Panorama-Penthouse vereint modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen und naturnahen Wohnlage und steht ab sofort zur Verfügung. Die gehobene Ausstattung und die großzügige Raumaufteilung wäre ideal für ein anspruchsvolles Paar oder eine Familie mit einem Kind.

Weitere Details erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage!

Eckdaten

  • Objekt
    Wohnung
  • Objektart
    Penthouse
  • Baujahr
    2003
  • Letzte Modernisierung
    2022
  • Wohnfläche
    133 m²
  • Nutzfläche
    7 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Gäste-WC
    Ja
  • Einbauküche
    Ja
  • Balkon/Terrasse
    Ja
  • Garten
    Nein
  • Aufzug
    Ja
  • Keller
    Ja
  • Stellplatz
    2
  • Stellplatztyp
    Tiefgarage
  • Barrierefrei
    Ja
  • Zustand
    modernisiert
  • Bezugstermin
    sofort frei

Preis

  • Kaltmiete
    1.600 €
  • Nebenkosten
    370 €
  • Warmmiete
    1.970 €
  • Stellplatz
    100 €
  • Gesamtsumme
    100 €
  • Provision
    Provisionsfrei

Lagebeschreibung

Ruhig und begrünt – in direkter Feldrandlage eines noch recht jungen Wohnquartiers befindet sich in verkehrsberuhigter Lage diese sehr gepflegte, barrierefreie Wohnanlage. Die Verbandsgemeinde Limburgerhof hat eine ausgezeichnete Infrastruktur. Dort finden Sie mehrere Kindergärten, eine Grund- und Realschule. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie mehrere Ärzte und Apotheken im Ortskern können in einigen Minuten erreicht werden. Ludwigshafen und Mannheim sind schnell mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto erreichbar. Die Umgebung bietet einen überdurchschnittlich hohen Freizeitwert (Golfplatz, Tennisplätze, Reitmöglichkeiten, Naturschutzgebiet „Blaue Adria“. u.v.m.)

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Eine junge Frau mit lockigem Haar lächelt in die Kamera. Sie trägt einen beigen Blazer und ein weißes Top. Im Hintergrund ist ein historisches Gebäude unscharf zu sehen. Das ist Britta Schentke-Becker.
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Anna Brock, Assistentin der Geschäftsführung

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