Unikater Altstadtflair – Historisches Traumhaus mit idyllischem Sonnengarten!

Dieses außergewöhnliche 2,5-geschossige Einfamilien-Ensemble mit neu ausgebautem loftartigen Dachgeschoss liegt auf einem 402 qm großen Südwest-Grundstück in der Altstadt-Denkmalzone am Rande der historischen Stadtmauer.

Seine Wurzeln gehen auf das 18. Jh. zurück. Aus dem ehem. Gotteshaus wurde ein Bauernhof, dessen rustikale Elemente wie Sandsteinfassade, Gewölbekeller, offene Balkenlagen und Einbeziehung der Altstadtmauer zwischen den zwei Gebäuden perfekt als auffällige Akzente in die anspruchsvolle Kernsanierung von 2004 integriert wurden. Im Innenhof, hinter Bogen-Eingangstor, grüßt neben der Haustür ein entzückendes Madonnen-Relief mit Kind. Die Fassade des Sattelwalmdachs wird von Sprossenfenstern mit dunkelgrünen Klappläden symmetrisch gegliedert.

Das Haupthaus lässt mit seinen 9 Zimmern, 3 Tageslichtbädern und offener Raumgestaltung in Split-Level-Bauweise absolut keine Wünsche offen. Das Interiordesign nimmt den ländlich-rustikalen Stil der vergangenen 200 Jahre auf und überführt ihn gekonnt in die Gegenwart. Umgeben von einem zauberhaften mediterranen Sonnengarten mit Wasserlauf präsentiert sich so ein großzügiges und stimmungsvolles Domizil mit bis zu 6 Meter hohen Decken und ca. 268 qm Wohnfläche. Ihre Familie und ihre Gäste erleben hier unter Einbeziehung raffinierter Material-, Farb- und Lichtkonzepte Gemütlichkeit und Wohnkomfort auf höchsten Niveau. Im ebenfalls teilausgebauten Anbau stehen Ihnen im Erdgeschoss Haustechnik und Stauraum sowie im Dachgeschoss eine vorbereitete Ausbaureserve für persönliche Ideen zur Verfügung. Von der angegliederten Garage auf der Ostseite haben Sie direkten Zugang zum blickdichten Garten, aus dem eine Gartenpforte direkt in den sehenswerten Altstadt-Rundgang führt.

Dieses hochklassige Familiendomizil mit Wohlfühl-Atmosphäre kann mit Fug und Recht als Architektur-Juwel für gehobene Ansprüche bezeichnet werden.

Weitere Details erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage!