Zweiseithof auf 1220 qm – Besonderes Wohndomizil mit Traumgarten!

In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Meckenheim befindet sich dieses außergwöhnliche Wohndomizil mit Zweiseithof-Flair auf einem 1.220 qm großen Grundstück mit traumhaftem Garten. Das Anwesen ist im Laufe der Jahre gewachsen und umfasst insgesamt ca. 257 qm Wohnfläche. Das Haupt-Wohnhaus wurde 1965 in Massivbauweise errichtet, in 1976 und 1991 erweitert und präsentiert sich in einem top gepflegten Zustand. Mit dem Bau des Nebengebäudes 2019 wurden sämtliche Fenster und Eingangstüren erneuert, der Innenhof (ca. 192 qm) neu gepflastert und der Zugang zum Anwesen mit einem elektrischen Einfahrtstor sowie Zugangstür inkl. Gegensprechanlage versehen.

Durch den Haupteingang des Wohnhauses gelangen Sie in die geräumige Diele mit Treppenaufgang ins OG. Im EG befinden sich das Wohnzimmer sowie die Haustechnik. Das OG umfasst 3 Schlafzimmer (ein Zimmer mit Balkon), das Masterbad und ein Gäste-WC mit Dusche (neu in 2019). Durch die geräumige Küche gelangen Sie in ein großes Studiozimmer mit Zugang auf die neue, uneinsichtige Dachterrasse (ca. 32 qm). Von hier gelangen Sie in den separaten Wellness-/Fitness-Bereich, der sich über den Doppelgaragen befindet.

Über eine Treppe gelangt man von der Dachterrasse sowohl in die Doppelgaragen als auch in den ca. 670 qm großen, herrlich angelegten Sonnengarten mit altem Baumbestand und 30 m tiefem Brunnen inklusive 5 Wasserzugängen. Der Rasenroboter sorgt für eine gepflegte Grünfläche und rundet das harmonische Bild ab.

Im Erdgeschoss des Anbaus von 1991 befindet sich schlussendlich eine barrierefreie 2-Zimmer-Einliegerwohnung (ca. 85 qm) mit modernem Duschbad. Über eine eigene Sonnenterrasse gelangen Sie ebenfalls direkt in den großen Garten. Diese Wohnung wurde 2019 komplett modernisiert, befindet sich in einem sehr guten Zustand und könnte bei Bedarf auch in das Haupthaus integriert werden. Dieses Anwesen ist geradezu prädestiniert als Mehrgenerationenhaus.

Weitere Details erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage!