Kapitalanlage in guter Oststadtlage – Stilvolles 4-FH am Neckarufer!

Dieses stilvolle Doppelhaushälfte wurde ursprünglich um 1920 erbaut, im 2. Weltkrieg größtenteils zerstört, und im Jahre 1952 auf einem 283 qm großen Eckgrundstück wieder aufgebaut. Das voll vermietete Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt vier Wohnungen. Die Mietergemeinschaft ist sehr angenehm, es herrscht eine gute Atmosphäre im Haus. Das Objekt verfügt, außer dem kleinen Vorgarten, über keinen klassischen Garten oder Außenfläche im rückwärtigen Grundstücksbereich.

Nachfolgende Wohnungen befinden sich im Haus:

– SOUTERRAIN: 1 ZKB mit ca. 50 qm Wfl., 1995 komplett renoviert mit neuen Fenstern und Duschbad, 2007 neuer Parkettboden, neue EBK in 2012 , vermietet seit November 2017. Kaltmiete EUR 480,- zzgl. NK EUR 100,-

– ERDGESCHOSS: 3-4 ZKB mit ca. 113 qm Wfl., 1 Tageslichtbad , 1 Gäste-WC mit Fenster, Küche, 1 kleiner Balkon, Parkett, 1Keller, vermietet seit Januar 2014. Kaltmiete EUR 1.130,- zzgl. NK EUR 220,-.

– 1. OBERGESCHOSS: 2-3 ZKB mit ca. 105 qm Wfl. 1 Tageslichtbad, 1 Gäste-WC mit Fenster, Südterrasse, Parkett, 1 Kellerraum, vermietet seit Oktober 2012. Kaltmiete EUR 1.000,- zzgl. NK EUR 250,-.

– 2. OBERSCHOSS: 2 ZKB mit ca. 82 qm Wfl. 1 Tageslichtbad, 1 Gäste-WC, Parkett, 1 Speicherabteil, vermietet seit August 2017. Kaltmiete EUR 900,- zzgl. NK EUR 120,-.

Auf Wunsch der Mieter im Erdgeschoss können wir Ihnen leider keine Innenaufnahmen präsentieren. Ein Energieausweis wurde bereits angefordert, diesen reichen wir Ihnen gerne nach. Weitere Details erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage!