Highend-Architektur in Traumlage – Ultimative Luxuswohnung mit Privatgarten!

Diese außergewöhnliche 2-Familien-Stadtvilla wurde durch dasn prominente Archiekturbüro konzipiert und in einer geschossweisen Teilung im Jahre 2006/7 erbaut. Kombiniert mit dem Wunsch des Bauherren nach einem traditionellen Raumprogramm, ergab sich eine Grundfläche von 20 x 21,5 m. Bedingt durch die Grundrissgeometrie konnte eigentlich nur das Treppenhaus in der Mitte angeordnet werden. Hier war allerdings auf der Etage im Obergeschoss der Steingarten vorgesehen. So wurde das Treppenhaus auf die Straßenseite verschoben und in der Etagenwohnung im Erdgeschoss, mit ca. 330 qm Wfl., alle Räume um eine zentrale Halle angeordnet. Die topographische Besonderheit des Gebiets, ein gegenüber der Straße 2,5 m tiefer liegender Garten, wurde nicht wie üblich für ein Gartengeschoss genutzt. Statt dessen treppt sich der imposante Wohnraum im Erdgeschoss Richtung Garten hin ab. Im weiteren Verlauf stellen verschiedene Terrassenebenen mit dem integrierten Wasserbecken die direkte Verbindung zum Garten her. Entsprechend der ortsbildprägenden Bauweise, sollte wieder eine durch Natursteinelemente gegliederte Putzfassade konzipiert werden. Wie an andere Stelle in dieser Straße bereits vorhanden wurde dafür ein grauer Muschelkalk gewählt. Der Stein wurde massiv im Verband vermauert. Dies ergab überraschend einfache Detaillösungen, allerdings auch, als positiver Nebeneffekt, eine sagenhafte 50 cm starke Außenwand. Wesentliches Element für das Lichtempfinden in den Räumen, ist die Stärke des Kontrasts an den Fenstern. Durch schräg gestellte Laibungen ergibt sich hier eine helle Reflektionsfläche, die den Hell-Dunkel-Kontrast vermindert. In diese Laibungen wurden als Besonderheit innenliegende Klappläden integriert. Die Geländer der französischen Fenster und der Loggien wiederholen das Blattwerk der unmittelbar benachbarten Baumarten. Weitere Details erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage!