Luftaufnahme des Rheinauparks mit einem großen Brunnen in der Mitte, umgeben von gepflegten Rasenflächen und Wegen, mit historischen Gebäuden unter einem klaren blauen Himmel.

Marktbericht
Wallstadt

Immobilienmakler Mannheim-Wallstadt

Der historische Ortskern von Wallstadt besitzt bis heute den Charme eines klassischen Maurerdorfs. Prägend für das Stadtbild sind der über 40 Meter hohe Wallstädter Wasserturm aus rotem Sandstein und Klinkern sowie der ansehnliche Rathausplatz. Diese historischen Elemente verleihen Wallstadt ein eigenständiges und gewachsenes Ortsbild.

Im Ortsteil Straßenheim befindet sich mit der Magdalenenkapelle die älteste Kirche Mannheims. Zudem ist hier die Pferde- und Hundestaffel der Polizei angesiedelt. Wer moderneres Wohnen bevorzugt, findet im Wohngebiet Wallstadt-Nord zahlreiche architektonisch und ökologisch ambitionierte Neubauten. Auf rund 17 Hektar – die weiterhin teilweise landwirtschaftlich genutzt werden – sind hier etwa 930 Wohneinheiten in ökologischer Bauweise entstanden.

Auch an Einkaufsmöglichkeiten mangelt es nicht: Entlang der Mosbacher Straße sind zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs angesiedelt. Wallstadt wächst dynamisch und verzeichnet insbesondere bei jungen Familien einen starken Zuzug, was den Stadtteil zu einem gefragten und zukunftsorientierten Wohnstandort innerhalb Mannheims macht.

Preise

Einfamilienhaus

Bestand: € 3.624,- / m²
Neubau: € 5.144,- / m²

Eigentumswohnung

Bestand: € 3.147,- / m²
Neubau: € 5.160,- / m²

Mietwohnung

Bestand: € 9,55 / m²
Neubau: € 13,89 / m²

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Mannheim

Deidesheim

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