Luftaufnahme des Rheinauparks mit einem großen Brunnen in der Mitte, umgeben von gepflegten Rasenflächen und Wegen, mit historischen Gebäuden unter einem klaren blauen Himmel.

Marktbericht
Schwetzingerstadt

Immobilienmakler Mannheim-Schwetzingerstadt

Die Schwetzingerstadt ist ein beliebtes Wohngebiet in Mannheim und leistet einen bedeutenden Beitrag zur kulturellen Vielfalt der Stadt. Rund um die Keplerstraße finden sich zahlreiche gemütliche Restaurants, Galerien und Kulturschmieden, die dem Stadtteil ein lebendiges und kreatives Flair verleihen. Reicht das Angebot einmal nicht aus, ist die benachbarte Oststadt bequem fußläufig erreichbar. Ergänzt wird das Viertel durch viele kleine Gewerbebetriebe, inhabergeführte Fachgeschäfte und traditionelle Handwerksbetriebe.

Auch für Familien ist die Schwetzingerstadt gut aufgestellt. Insgesamt stehen sieben Kindertagesstätten sowie verschiedene weiterführende Schulen zur Verfügung, was den Stadtteil für unterschiedliche Lebensphasen attraktiv macht.

Jenseits der Seckenheimer Straße zeigt sich das Leben in der Schwetzingerstadt deutlich urbaner als in der angrenzenden Oststadt. Zahlreiche Kneipen und kulturelle Einrichtungen ziehen nicht nur Studierende und junge Menschen an. Historisch gewann der Stadtteil ab 1840 mit der Gründung des ersten Mannheimer Bahnhofs im Bereich des späteren „Tattersall“ an Bedeutung und wurde für die Industrie attraktiv. Heute befindet sich dort ein großflächiges Industriegebiet mit dem Schlachthof, der Milchzentrale, Siemens sowie weiteren namhaften Unternehmen.

Preise

Einfamilienhaus

Bestand: € 4.248,- / m²
Neubau: € 6.032,- / m²

Eigentumswohnung

Bestand: € 4.133,- / m²
Neubau: € 6.747,- / m²

Mietwohnung

Bestand: € 10,96 / m²
Neubau: € 15,76 / m²

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