Luftaufnahme von Feudenheim mit dichter Bebauung und Grünflächen unter klarem Himmel.

Marktbericht
Feudenheim

Immobilienmakler Mannheim-Feudenheim

Wer zentral und gleichzeitig entspannt im Grünen leben möchte, ist in Feudenheim genau richtig aufgehoben. Der Stadtteil liegt im Osten von Mannheim direkt am Neckar und grenzt an die Stadtteile Wallstadt, Vogelstang, Käfertal, Neckarstadt-Ost und Neuostheim. Mit rund 15.000 Einwohnern bietet Feudenheim gutbürgerliches Wohnen in angenehmer Umgebung sowie ein umfangreiches Einkaufs-, Dienstleistungs- und Kulturangebot.

Die Wohnqualität in Feudenheim ist vielfältig und reicht von schicken Einfamilienhäusern bis hin zu größeren Wohnanlagen wie den Sozialbauten im Aubuckel. Diese Mischung sorgt für eine breite soziale Struktur und unterschiedliche Wohnmöglichkeiten innerhalb des Stadtteils.

Ein kleiner Nachteil ist die fehlende direkte Straßenbahnverbindung zum Hauptbahnhof. Dafür überzeugt Feudenheim mit einer sehr guten sozialen Infrastruktur: Sieben Kindertagesstätten, eine Grundschule, eine Realschule sowie ein Gymnasium machen den Stadtteil besonders für junge Familien zu einem attraktiven Wohnstandort innerhalb Mannheims.

Preise

Einfamilienhaus

Bestand: € 5.026,- / m²
Neubau: € 6.410,- / m²

Eigentumswohnung

Bestand: € 3.267,- / m²
Neubau: € 5.360,- / m²

Mietwohnung

Bestand: € 9,73 / m²
Neubau: € 14,17 / m²

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