Bauplatz 578 qm
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Mannheim-Gartenstadt

Bauplatz Mannheim-Gartenstadt – Top Südgrundstück mit MFH-Baugenehmigung!

#3945

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Im begehrten Neubaugebiet „Sonnenschein“ in Mannheim-Gartenstadt bieten wir Ihnen einen voll erschlossenen Bauplatz zum Kauf an.
Mit einer Grundstücksfläche von 578 qm eröffnet das Areal zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Bauvorhaben. Von einem großzügigen Einfamilienhaus über 3 Reihenhäuser bis zum 5-Familienhaus bietet Ihnen dieses nach Süden ausgerichtete Grundstück vielfältige Bebauungsmöglichkeiten. Für den 5-Familien-Neubau besteht eine gültige Baugenehmigung über rund 390 qm Wohnfläche und 227 qm Nutzfläche, mit dem Bau kann sofort begonnen werden.

Die Wohnlage überzeugt mit Ruhe und Naturnähe in einem beliebten Mannheimer Stadtteil mit dem höchsten Grünanteil. Das Neubaugebiet „Sonnenschein“ bietet einen attraktiven Rahmen für moderne Wohnprojekte und ist ideal für anspruchsvolle Familien, Bauherren, Bauträger oder Investoren, die Wert auf eine nachhaltige und hochwertige Umgebung legen.

Weitere Details erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage!

Eckdaten

  • Objekt
    Grundstück
  • Objektart
    Grundstück
  • Grundstück
    578 m²
  • Bezugstermin
    Sofort

Preis

  • Immobilie
    499.000 €
  • Käuferprovision
    4,76 % inkl. MwSt.

Lagebeschreibung

Die Straße Sonnenschein liegt in ruhiger Feldrandlage in der beliebten Mannheimer Gartenstadt und bietet ideale Voraussetzungen für hochwertige Wohnbebauung. Das Umfeld ist geprägt von moderner, familienorientierter Wohnnutzung mit Einfamilien- und Doppelhäusern sowie wenigen Mehrfamilienhäusern in einer homogenen Nachbarschaft. Die direkte Nähe zu Grün- und Freiflächen, insbesondere dem Käfertaler Wald sorgt für hohe Wohnqualität, gute Besonnung und attraktive Grundstückszuschnitte – optimale Rahmenbedingungen für nachhaltige Neubauprojekte. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und die Mannheimer Innenstadt gut erreichbar.

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Eine junge Frau mit lockigem Haar lächelt in die Kamera. Sie trägt einen beigen Blazer und ein weißes Top. Im Hintergrund ist ein historisches Gebäude unscharf zu sehen. Das ist Britta Schentke-Becker.
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