Mannheim-Lindenhof

Toplage Schwarzwaldviertel I Villenanwesen – Großzügige 3,5 ZKB mit Terrasse!

#3878

Diese großzügige Etagenwohnung befindet sich im Hochparterre in sehr ruhiger Spitzenlage des Schwarzwaldviertels im Mannheimer Stadtteil Lindenhof. Sie liegt in einer repräsentativen Unternehmervilla aus dem Jahr 1965, die durch ihre hochwertige Bausubstanz, großzügige Architektur und das nach Südwesten ausgerichtete, parkähnliche Grundstück überzeugt.

Auf rund 156 qm Wohnfläche bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause mit viel Privatsphäre. Mittelpunkt ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit großen Panoramafenstern und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick in den großzügigen Garten mit altem Baumbestand.

Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC sowie eine geräumige Wohnküche ergänzen das Raumangebot. Ein angrenzender Hauswirtschaftsraum bietet zusätzliche Stau- und Nutzfläche.

Weitere Details erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage!

Eckdaten

  • Objekt
    Wohnung
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Baujahr
    1965
  • Letzte Modernisierung
    1990
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche
    156 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Gäste-WC
    Ja
  • Einbauküche
    Ja
  • Balkon/Terrasse
    Ja
  • Garten
    Nein
  • Aufzug
    Ja
  • Keller
    Nein
  • Barrierefrei
    Ja
  • Zustand
    gepflegt
  • Bezugstermin
    Sofort frei

Preis

  • Kaltmiete
    1.500 €
  • Nebenkosten
    450 €
  • Warmmiete
    1.950 €
  • Provision
    Provisionsfrei

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Mannheims – im exklusiven Schwarzwaldviertel des Mannheimer Lindenhofs, nur wenige Schritte vom beliebten Waldpark und dem Rheinufer entfernt. Dank der exzellenten Verkehrsanbindung erreichen Sie den Mannheimer Hauptbahnhof sowie die Innenstadt mit ihren attraktiven Einkaufsstraßen in nur wenigen Minuten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Ärzte, Kindergärten, Schulen aller Stufen sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie – befinden sich in fußläufiger Entfernung. Ein außergewöhnlich hoher Wohn- und Freizeitwert in bester Lage ist hier garantiert.

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Eine junge Frau mit lockigem Haar lächelt in die Kamera. Sie trägt einen beigen Blazer und ein weißes Top. Im Hintergrund ist ein historisches Gebäude unscharf zu sehen. Das ist Britta Schentke-Becker.
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Anna Brock, Assistentin der Geschäftsführung

Ansprechpartner

Lisa Seitz
Teamassistentin & Immobilienmaklerin (IHK)


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T 0621 / 42 96 225
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