Toplage Werderstraße | Stilvolle 3,5 ZKB mit EBK und 2 Balkonen!

Diese großzügige 3,5-Zimmer-Stadtwohnung mit zwei Balkonen befindet sich im 4. und letzten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (ohne Fahrstuhl) aus dem Jahr 1945 mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Auf rund 108 qm Wohnfläche bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause in attraktiver Oststadtlage nahe dem Mannheimer Wasserturm.

Der weitläufige Flur verbindet sämtliche Räume der Wohnung miteinander. Das helle Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einem großzügigen West-Balkon mit schönem Fernblick. Zwei geräumige und gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Paare, eine kleine Familie oder die Kombination aus Schlaf- und Arbeitszimmer. Die abgeschlossene Wohnküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die bereits im Mietangebot enthalten ist. Von hier aus gelangt man auf einen weiteren Balkon zum Innenhof. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC und zwei praktische Abstellräume. Hochwertiges Stäbchenparkett in den Wohn- und Schlafräumen unterstreicht den eleganten Wohncharakter und sorgt für eine stilvolle Atmosphäre.

Abgerundet wird dieses attraktive Mietangebot durch einen Kellerraum sowie einen zusätzlichen Fahrradkeller.

Für eine langfristige und stabile Mietvereinbarung wird eine Mietdauer von 24 Monaten vorausgesetzt.

Weitere Details erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage!