In beliebter Familienlage – Moderne DHH mit sonniger Gartenterrasse und Garage!

Diese top gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2005 befindet sich auf einem 189 qm großen Grundstück in beliebter Wohnlage von Weinheim mit hervorragender Infrastruktur. Mit ca. 133 qm Wohnfläche und 4,5 Zimmern auf drei Ebenen überzeugt die DHH durch eine klare Raumstruktur und solide Bauqualität. Mit seiner gelungenen Größe, der praktischen Raumaufteilung und dem angenehmen Wohnumfeld eignet sich das Einfamilienhaus ideal für langfristiges Wohnen mit zwei Kindern.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein kompakter Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Von hier aus gelangen Sie direkt zum offen gestalteten Koch- und Essbereich mit moderner Einbauküche. Der angrenzende Wohnbereich mit Kaminofen und bodentiefen Fenster Elementen, direktem Zugang zur rund 40 qm großen Gartenterrasse in Westausrichtung bildet den Mittelpunkt dieser Wohnetage. Im Obergeschoss beginnt der klar abgegrenzte Privatbereich des Hauses. Hier befinden sich zwei geräumige und klimatisierte Schlafzimmer sowie das Masterbad mit Tageslicht, Badewanne und Dusche.

Das Dachgeschoss, ebenfalls klimatisiert, bildet ein echtes Highlight: ein ca. 26 qm geräumiges Dachstudio mit bis zum First geöffneter Decke und eigenem en-suite Tageslicht-Duschbad – perfekt als Elternbereich, großzügiges Jugendzimmer oder Homeoffice. Zusätzlich befindet sich hier oben der separate Heizungsraum, der derzeit auch als Abstellraum genutzt wird.

Das Kellergeschoss ist ebenso funktional durchdacht. Hier stehen Ihnen ein vielseitig nutzbarer und beheizter Hobbyraum mit ca. 23 qm, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein weiterer großer Abstellraum zur Verfügung. Abgerundet wird das attraktive und bezugsfertige Kaufangebot durch eine angrenzende Garage mit Gartenzugang sowie zwei PKW-Stellplätzen.

Weitere Details erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage!