Weinberg-Rarität – Historisches Landhaus mit Panoramablick und Traumgarten!

Entdecken Sie eines der charakterstärksten Bauwerke in einem der begehrtesten Wohngebiete an der Deutschen Weinstraße. Das Haardter Landhaus wurde um 1890 im Stil des späten Historismus erbaut und beeindruckt bis heute durch ihre außergewöhnliche Architektur mit gut erhaltener Backsteinfassade, Sandsteinelementen, Ziergiebeln und einer kunstvoll gestalteten Dachlandschaft. Ein echtes Highlight ist der unverbaubare Panoramablick: Vom Haardter Schloss über die Weinberge bis weit hinein in die Rhein-Neckar-Ebene eröffnet sich Ihnen eine Aussicht, die täglich aufs Neue begeistert.

Das 860 qm große Grundstück hat direkte Weinbergslage und bietet mit seinem ca. 550 qm großen malerischen Garten mit altem Baumbestand viel Raum für Rückzug und Begegnung. Ob als grüne Spieloase für Kinder oder als Ort für entspannte Sommerabende mit Familie und Freunden, hier genießt jeder die besondere Atmosphäre.

Im Inneren der Immobilie stehen Ihnen auf zwei Etagen ca. 235 qm Wohnfläche zur Verfügung. Neun Zimmer mit Deckenhöhen bis zu 3,10 m schaffen Großzügigkeit und Flexibilität. Atelier, Lesezimmer, Esszimmer, Homeoffice und mehrere Schlafzimmer bieten Raum für unterschiedliche Lebenskonzepte. Der heutige Lebensmittelpunkt liegt im Hochparterre, während sich die Schlafräume samt zwei Bädern im Dachgeschoss befinden.

Zum Anwesen gehört ein historischer Gewölbekeller mit viel Substanz und Atmosphäre, der sich ideal als Weinlager oder als stimmungsvoller Ort für besondere Anlässe eignet. Ergänzt wird das Ensemble durch ein Nebengebäude und einen Innenhof mit zwei möglichen PKW-Stellplätzen.

Die Immobilie ist modernisierungsbedürftig, bietet aber eine solide bauliche Grundlage mit zahlreichen original erhaltenen Details und hohem gestalterischem Potenzial.

Weitere Details erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage!