Frankenthal

Familienglück im Friedensring – 30er Jahre Stadthaus mit tollem Garten!!

#3265

Willkommen im Friedensring – in einer der schönsten Alleen Frankenthals. Inmitten bester Nachbarschaft erwartet Sie das stilvolle Einfamilien-Stadthaus aus dem Jahr 1933, das mit historischem Charme, solider Substanz und viel Entwicklungspotential begeistert.

Das Haus steht für eine Epoche klarer Linien, harmonischer Proportionen und handwerklicher Qualität. Die charakteristische Fassade mit originalen Klappläden, Erker und klassischem Grundriss verleiht dem Gebäude seinen unverwechselbaren Ausdruck.

Auf einem großen Grundstück von 770 qm bietet Ihnen die Immobilie ca. 184 qm Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen mit 6,5 Zimmern. Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet viel Platz für Ihre Familie und Freunde. Im Erdgeschoss schaffen Wohn- und Essbereich mit direktem Küchen- und Gartenzugang eine offene, einladende Atmosphäre. Der sonnige Garten in Süd-Ost-Ausrichtung mit altem Baumbestand lädt gleichermaßen zu lebhaften Familienfeiern wie auch zur entspannten Erholung ein.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein Balkon mit Ausblick ins Grüne und ein Tageslichtbad. Der ausgebaute Dachboden bietet zusätzliches Potential – ob für ein Homeoffice oder Jugendbereich. Das Stadthaus ist voll unterkellert und überzeugt mit solider Bausubstanz, mehreren Lagerräumen, und einem Hauswirtschaftsraum mit Dusche.

Das Haus bietet Ihnen die Gelegenheit, einen echten Charakterbau ganz nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren. Ob für die große Familie oder als repräsentative Stadtvilla – hier entsteht ein ganz besonderes Zuhause in traumhafter Alleenlage von Frankenthal. Ein PKW-Stellplatz direkt am Objekt rundet dieses seltene Kaufangebot ab.

Weitere Details erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage!

Eckdaten

  • Objekt
    Haus
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Baujahr
    1933
  • Letzte Modernisierung
    2013
  • Grundstück
    770 m²
  • Wohnfläche
    184 m²
  • Nutzfläche
    63 m²
  • Zimmer
    6,5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Gäste-WC
    Ja
  • Einbauküche
    Ja
  • Balkon/Terrasse
    Ja
  • Garten
    Ja
  • Keller
    Ja
  • Stellplatz
    1
  • Stellplatztyp
    Außenstellplatz
  • Zustand
    gepflegt
  • Bezugstermin
    Sofort frei

Preis

  • Immobilie
    749.000 €
  • Käuferprovision
    3,57 % inkl. MwSt.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in einer sehr gefragten und gehobenen Wohnlage mit hoher Lebensqualität am Rand von Frankenthal. Die Stadt liegt in Rheinland-Pfalz, inmitten der Metropolregion Rhein-Neckar und zeichnet sich durch ihre wirtschaftliche Dynamik und hohe Lebensqualität aus. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit umfassenden Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen, vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten und einem breiten Freizeitangebot. Verkehrstechnisch ist Frankenthal hervorragend angebunden: Über die Autobahnen A6 und A61 sowie den Hauptbahnhof bestehen schnelle Verbindungen zu den nahegelegenen Großstädten Mannheim, Ludwigshafen und Heidelberg. Frankfurt am Main ist in etwa einer Stunde erreichbar. Diese Kombination macht Frankenthal zu einem attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort.

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Eine junge Frau mit lockigem Haar lächelt in die Kamera. Sie trägt einen beigen Blazer und ein weißes Top. Im Hintergrund ist ein historisches Gebäude unscharf zu sehen. Das ist Britta Schentke-Becker.
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Anna Brock, Assistentin der Geschäftsführung

Ansprechpartner

Britta Schentke-Becker
Geprüfte Wirtschaftsassistentin (FH)


KOZLOWSKI IMMOBILIEN Deidesheim


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T 06326 / 96 99 000


Frankenthal

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