Mannheim-City

Wohnen am Wasserturm – Frisch renovierte 2 ZKB-Citywohnung!

#3354

Diese großzügige und helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit Fahrstuhl in bester Citylage – direkt im Herzen Mannheims, unweit des Wasserturms.

Die optimale Citywohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 68 qm und wird aktuell umfassend renoviert. Es erwartet Sie eine einladende Diele, ein geräumiges Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer sowie ein modernes Duschbad und eine geräumige Küche (ohne EBK).

Die beigefügten Fotos geben Ihnen einen Eindruck des aktuellen Zustands vor der Modernisierung. Für eine langfristige und stabile Mietvereinbarung wird eine Mindestmietdauer von 24 Monaten vorausgesetzt.

Weitere Details erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage!

Eckdaten

  • Objekt
    Wohnung
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Baujahr
    1962
  • Letzte Modernisierung
    2025
  • Etage
    2. OG
  • Wohnfläche
    68 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Gäste-WC
    Nein
  • Einbauküche
    Nein
  • Garten
    Nein
  • Aufzug
    Ja
  • Keller
    Nein
  • Zustand
    vollständig renoviert
  • Bezugstermin
    01.08.2025

Preis

  • Kaltmiete
    820 €
  • Nebenkosten
    145 €
  • Warmmiete
    1.050 €
  • Provision
    Provisionsfrei

Ausstattung

Die Wohnung wird vor Ihrem Einzug nachfolgend renoviert:
• die vollständige Erneuerung von Bad und Küche
• neu verlegter Laminatboden,
• frisch lackierte Türen,
• gestrichene Wände und Decken
• Update der Elektroinstallation

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in äußerst verkehrsgünstiger Lage am Wasserturm – mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie den Individualverkehr. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar. Der Neckar und die weitläufigen Grünanlagen des Luisenparks sind fußläufig schnell zu erreichen und laden zu erholsamen Spaziergängen ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in direkter Umgebung, ebenso wie die Fußgängerzone der Mannheimer Innenstadt mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäften.

Datenschutzhinweis

Wenn Sie diese Karte laden, wird eine Anfrage mit Ihrer IP-Adresse an Google gesendet. Mehr dazu in unserer Datenschutzerklärung

Energieausweis

  • Energieausweis
    liegt vor
  • Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Energieträger
    Fernwärme
  • Energiekennwert
    98 kWh/(m2a)
Energy Efficiency
Das Objekt wird über die Firma KOZLOWSKI IMMOBILIEN im Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!

Ansprechpartner

Lisa Seitz


KOZLOWSKI IMMOBILIEN Mannheim


mannheim@kozlowski-immobilien.de
T 0621 / 42 96 225


Mannheim-City

Wohnen am Wasserturm – Frisch renovierte 2 ZKB-Citywohnung!

Objekt teilen

Exposé anfordern

Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Objektbeschreibung inkl. Grundrissplänen und Adresse per Mail zu. Füllen Sie hierzu einfach das folgende Formular aus:

Klicken Sie auf den unteren Button, um den Inhalt von Google ReCaptcha zu laden.

Inhalt laden

Eine junge Frau mit lockigem Haar lächelt in die Kamera. Sie trägt einen beigen Blazer und ein weißes Top. Im Hintergrund ist ein historisches Gebäude unscharf zu sehen. Das ist Britta Schentke-Becker.
Über unseren IMMOBILIEN NEWSLETTER werden Sie regelmäßig über unseren aktuellen Angebote informiert

Anna Brock, Assistentin der Geschäftsführung

Ansprechpartner

Lisa Seitz


KOZLOWSKI IMMOBILIEN Mannheim


mannheim@kozlowski-immobilien.de
T 0621 / 42 96 225


Mannheim-City

Wohnen am Wasserturm – Frisch renovierte 2 ZKB-Citywohnung!

Objekt teilen

Kontakt

Sie möchten einen Termin zur Wertermittlung Ihrer Immobilie vereinbaren, Ihre Wunschimmobilie in unserer Kartei hinterlegen, oder haben ein Anliegen das den persönlichen Kontakt erfordert – Bitte kontaktieren Sie uns.

Mannheim

Deidesheim

Sie erhalten im Anschluss eine E-Mail mit weiteren Hinweisen zum Anlegen Ihres Suchkundenprofils

Klicken Sie auf den unteren Button, um den Inhalt von Google ReCaptcha zu laden.

Inhalt laden