Neustadt an der Weinstraße
#3210
Dieses 2.100 qm große Traumgrundstück in begehrter Hanglage von Neustadt-Gimmeldingen bietet eine seltene Gelegenheit, Ihren Wohntraum an der Weinstraße mit Panoramablick über die Rheinebene zu verwirklichen. Die Fläche gliedert sich in 425 qm Gebäude- und Freifläche, 635 qm Weingarten mit Potenzial für exklusive Freisitzmöglichkeiten sowie 810 qm Laubwald im angrenzenden Naturschutzgebiet.
Eine charmante, von Bäumen gesäumte Auffahrt führt zum Anwesen und kann bei Bedarf für zusätzliche Stellflächen oder einen Carport erweitert werden. Aktuell ist das Grundstück mit einem Einfamilienhaus aus dem Jahr 1967 bebaut. Auf zwei Ebenen verteilen sich rund 130 qm Wohnfläche mit großzügigem Wohn-Ess-Bereich samt Kamin, drei Schlafzimmern, zwei Bädern sowie einem verglasten Balkon und einer Gartenterrasse mit Außenkamin.
Aufgrund des Sanierungsbedarfs und veralteter Energiestandards bietet sich auch ein Abriss an. Ein Neubau ermöglicht die Verwirklichung individueller Wohnkonzepte – vom hochmodernen Einfamilienhaus bis zum großzügigen Zweifamilienhaus – mit traumhaftem Ausblick in bester Naturlage.
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Anna Brock, Assistentin der Geschäftsführung
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