Viernheim
#2319
Zum Verkauf steht dieses attraktive Baugrundstück in ruhiger und gesuchter Lage in der Nord-Weststadt von Viernheim.
Das nach Süd-Ost ausgerichtete Areal ist eines der letzten verfügbaren Grundstücke in diesem familienbetonten Wohngebiet und weist eine Größe von 842 qm aus. Die Grundflächenzahl beträgt 0,4, was eine Überbauung von rund 340 qm zulässt. Aufgrund der Geschoßflächenzahl von 1,0 dürfen auf dem Grundstück rund 340 qm Wohn-/Nutzfläche, idealerweise in Form von Einzel- bzw. Doppelhäusern errichtet werden. Insgesamt sind laut Bebauungsplan drei Vollgeschosse genehmigungsfähig. Alle Versorgungsmedien sind bereits in der Straße vorhanden, die Hausanschlüsse müssen vom Käufer beauftragt werden. Nach Auskunft der Baulastenstelle Kreis Bergstraße ist das Grundstück nicht belastet. Weiterhin liegen auch keine Einträge bei der Unteren Wasserbehörde bezüglich Altflächen und Grundwasserverunreinigungen vor.
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Ansprechpartner
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Immobilienmakler (IHK)
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Viernheim
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