Familientraum in Spitzenlage – Unternehmervilla mit herrlichen Sonnengarten!

Diese besonders großzügig, elegant und familiengerecht konzipierte Unternehmervilla mit traumhaftem Garten wurde im Jahr 1979 auf einem 803 qm großen, idealerweise nach Süd-West ausgerichteten Grundstück erbaut. Die Wohnfläche mit ca. 292 qm verteilt sich auf 3 Etagen (EG, DG, GG) mit insgesamt 8 Zimmern und 3 Bädern.

Über den Eingangsbereich und das Treppenhaus erschließt sich Ihnen diese besondere Einfamilien-Villa. Im Erdgeschoss finden Sie rechter Hand zunächst eine praktische Garderobe und das Gäste-WC vor. Hierauf folgt der aktuelle Masterbedroom inklusive begehbarer Ankleide und großzügigem Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Doppel-Waschbecken. Über die Diele gelangen Sie in die abgeschlossene Küche mit Zugang zu einer weitläufigen Speisekammer sowie dem Hauswirtschaftsraum. Darüber hinaus erwartet Sie hier der offen und hell gestaltete Essbereich mit Sonnenterrasse und Blick in den wunderschön angelegten Garten inklusive altem Baumbestand. Über die innenliegende Treppe gelangen Sie in das großzügige Gartengeschoss, wo Sie neben dem Wohnbereich ein angrenzendes Arbeitszimmer/Bibliothek, eine kleine Lounge mit Kami mit direktem Zugang zur Gartenterrasse vorfinden. Absolutes Highlight ist auf dieser Ebene der weitläufige Wellnessbereich mit Indoor-Swimmingpool (3,3 x 7,2 m), Sauna, separater Dusche und WC. Auch hier haben Sie Zugang zu der großflächigen, nahezu uneinsehbaren Gartenanlage, sodass es Ihnen in dieser Wohlfühloase an nichts mangelt. Weiterhin befinden sich in diesem Geschoss ein Technik- bzw. Versorgungsraum sowie eine kleine Werkstatt.

Im Dachgeschoss, erreichbar über das separate Treppenhaus im Entrée, erwarten Sie drei weitere (Schlaf-) Zimmer, eine kleine Bibliothek (alle notwendigen Anschlüsse für Nutzung als Küche vorhanden) ein innenliegendes Badezimmer sowie eine sonnige Dachterrasse.

Aufgrund der äußert durchdachten Architektur, ist die Wohnnutzung nach Modernisierungsmaßnahmen als klassisches Einfamilien-oder auch als 2-Familienhaus unproblematisch möglich.

Abgerundet wird dieses seltene Angebot durch eine PKW-Garage sowie 2 weiteren Stellplätzen direkt vor dem Anwesen.

Weitere Details erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage!