Neustadt an der Weinstraße
#2073
Diese luxuriöse und großzügig konzipierte Pool-Villa befindet sich in gesuchter Wohnlage von Neustadt an der Weinstraße. Die besondere Immobilie wurde im Jahre 1968 auf einem 703 qm großen Areal in Massivbauweise errichtet und 2015 kernsaniert sowie in zeitloser Eleganz top ausgestattet.
Auf nur zwei Etagen (EG und DG) finden Sie hier ca. 262 qm Wohn- und ca. 50 qm Nutzfläche. Der liebevoll angelegte Sonnengarten beherbergt einen 3,5 x 8 m großen Pool und verleiht dieser exklusiven Immobilie Urlaubsflair pur.
Weitere Details erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage!
Eckdaten
Preis
Ausstattung
Das 1968 in Massivbauweise errichtete Objekt wurde im Jahr 2015 kernsaniert und bietet Ihnen nachfolgende Ausstattungs-Highlights:
– Bodenbeläge: Eichen-Parkett/Teppich/Fliesen
– Hochwertige Fliesen und Steinzeug mit Marken-Armaturen
– Masterbad mit Whirlpool-Badewanne und Dusche im EG
– Duschbad mit Sauna im DG zzgl. sep. WC
– PVC-ISO-Fenster, mit elektrischen Alu-Rollläden
– vorwiegend Decken-Einbauspots
– TV-Wand-Anlage (LOEWE) im Wohnbereich
– top Einbauküche (ZEYKO) mit Gaggenau- und Gutmann-Technik
– Netzwerk-Verkabelung
– Alarmanlage
– Gartenbewässerungsanlage
– Neuwertige Öl-Zentralheizung mit Solarunterstützung auf dem Dach
– Doppelgarage plus 2 weitere Stellplätze davor
Aufteilung:
Erdgeschoss: Diele, Küche, Wohn- und Esszimmer mit Terrassen-/ Gartenzugang inkl. Pool, 3 Schlafzimmer, 1 Ankleidezimmer, Masterbad, Gäste-WC, HWR.
Dachgeschoss: Studiozimmer, Duschbad mit Sauna, separates WC
Speicher: ca. 50 qm Nutzfläche als Kellerersatz
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Anna Brock, Assistentin der Geschäftsführung
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