Deidesheim

Ganz oben mit tollem Ausblick – Schicke DG-Maisonette mit Sonnenterrasse!

#2133

In einem sehr gepflegten 9-Parteien-Haus aus dem Jahr 1978 in ruhiger und zentrumsnaher Deidesheimer Wohnlage, finden Sie diese familiengerecht konzipierte und zuletzt in 2018 anspruchsvoll modernisierte 4,5-Zimmer-Dach-Maisonettewohnung mit großer Sonnenterrasse und Balkon.

Auf ca. 132 qm Wohnfläche bieten Ihnen im 2. Ober- und Dachgeschoss helle Räume mit großen Fensterelementen, insbesondere im Wohnbereich, ein Penthouse ähnliches Flair. Auf der nach Süden ausgerichteten großen Sonnenterrasse sowie vom Balkon genießen Sie eine herrliche Aussicht über die Dächer von Deidesheim bis hin zum Haardtrand. Des Weiteren stehen Ihnen auf dieser Wohnebene ein Flur, Gäste-WC, der Essbereich mit halboffener Küche zur Verfügung. Im modern gestalteten Dachgeschoss, welches Sie über die Holztreppe erreichen, sind die privaten Schlafräume mit 2 Kinderzimmern, dem Elternschlafzimmer sowie dem schicken Tageslichtbad untergebracht. Insgesamt werden Sie die geschmackvollen und hochwertigen Ausstattungsdetails sowie die gelungene Raumaufteilung begeistern. Zur Maisonettewohnung gehört ein geräumiger Kellerraum sowie optional eine Einzelgarage in unmittelbarer Hausnähe (extra EUR 25.000,-). Weitere Details erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage!

Eckdaten

  • Objekt
    Wohnung
  • Objektart
    Maisonette
  • Baujahr
    1978
  • Letzte Modernisierung
    2018
  • Etage
    3. OG
  • Wohnfläche
    132 m²
  • Nutzfläche
    15 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Gäste-WC
    Ja
  • Einbauküche
    Ja
  • Balkon/Terrasse
    Ja
  • Garten
    Ja
  • Keller
    Ja
  • Stellplatz
    1
  • Stellplatztyp
    Außenstellplatz
  • Zustand
    modernisiert
  • Bezugstermin
    Sommer 2021

Preis

  • Immobilie
    449.000 €
  • Stellplatz
    25.000 €
  • Gesamtsumme
    474.000 €
  • Käuferprovision
    3,48 % inkl. MwSt.

Lagebeschreibung

Bereits im 8. Jahrhundert erwähnt und im 14. Jh. mit Stadtrechten ausgestattet, hat der Luftkurort Deidesheim heute rund 3800 Einwohner und wird von Liebhabern gerne als „heimliche Weinhauptstadt“ bezeichnet. Die geschützte Lage im Herzen der Deutschen Weinstraße am Rande des Pfälzer Waldes fördert mit dem milden Klima und mediterranen Charakter seine große Weinbaugeschichte mit internationalem Ruf. Kulturelle Vielfalt, historische Bauten und die traditionelle Geißbock-Versteigerung, quirlige Stadtfeste, ein romantischer Weihnachtsmarkt sowie vielfältige Sternegastronomie und urige Weingüter verleihen Deidesheim seinen einzigartigen Charme. Darüber hinaus machte Altkanzler Helmut Kohl Deidesheim mit dem Besuch vieler hoher Staatsgäste auch zu einem Schauplatz der Geschichte. Der idyllische Weinort verbindet Tradition mit Moderne und ist Anziehungspunkt für Jung und Alt. Hier haben Sie kurze Wege zum Einkaufen, zu Ärzten und Apotheken, zur Kita und Schule, zu Freizeiteinrichtungen und zum Bahnhof. Mit einem Netz von Schnellstraßen und Autobahnanschlüssen hat sich Deidesheim zu einem attraktiven und beliebten Wohnort in der Metropolregion entwickelt. Seit 2009 gehört Deidesheim auch der Nachhaltigkeitsinitiative „Citaslow“ an.

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Eine junge Frau mit lockigem Haar lächelt in die Kamera. Sie trägt einen beigen Blazer und ein weißes Top. Im Hintergrund ist ein historisches Gebäude unscharf zu sehen. Das ist Britta Schentke-Becker.
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Anna Brock, Assistentin der Geschäftsführung

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