Deidesheim

Für Liebhaber in Deidesheim – Split-Level-Villa in direkter Weinbergslage!

#2287

Auf einem traumhaften 876 qm großen, idealerweise nach Südwesten ausgerichteten, Hang-Grundstück in unverbaubarer und direkter Weinbergslage, wurde im Jahre 1977 diese ehemalige Arztvilla mit Doppelgarage in besonderer Split-Level-Architektur errichtet.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 220 qm erstreckt sich über 4 Wohnebenen (Unter-, Zwischen-, Erd- und Dachgeschoss). Insgesamt stehen Ihnen 7 Zimmer, eine Küche, 2 Tageslichtbäder, 2 Gäste-Toiletten, 3 Sonnenterrassen sowie mehrere Nutzräume zur Verfügung.

Als besonderes Highlight präsentiert sich die loftartig mit firsthoher Deckenlage (ca. 5 m) und üppiger Panoramaverglasung konzipierte Wohnebene im Erdgeschoss – Ein einzigartiges Architekturerlebnis. Einfach der Ort, an dem Feste beginnen und enden!

Vor dem Bezug empfehlen wir zeitgemäße und energetische Sanierungsmaßnahmen am Gesamtobjekt durchzuführen. Der Vorteil dabei, Sie bestimmen das finale Design Ihrer neuen Traumvilla ganz nach Ihrem Gusto.

Weitere Details erhalten Sie von uns gerne auf persönliche Anfrage!

Eckdaten

  • Objekt
    Haus
  • Objektart
    Villa
  • Baujahr
    1977
  • Letzte Modernisierung
    2005
  • Grundstück
    876 m²
  • Wohnfläche
    220 m²
  • Nutzfläche
    60 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Gäste-WC
    Ja
  • Einbauküche
    Ja
  • Garten
    Nein
  • Keller
    Ja
  • Stellplatz
    1
  • Stellplatztyp
    Außenstellplatz
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Bezugstermin
    Nach Vereinbarung

Preis

  • Immobilie
    1.090.000 €
  • Käuferprovision
    3,57 % inkl. MwSt.

Lagebeschreibung

Der prominente Luftkurort Deidesheim hat heute rund 3800 Einwohner und wird von Liebhabern gerne als „heimliche Weinhauptstadt“ bezeichnet. Die geschützte Lage im Herzen der Deutschen Weinstraße am Rande des Pfälzer Waldes fördert mit dem milden Klima und mediterranen Charakter seine große Weinbaugeschichte mit internationalem Ruf. Kulturelle Vielfalt, historische Bauten und die traditionelle Geißbock-Versteigerung, Stadtfeste, ein romantischer Weihnachtsmarkt sowie vielfältige Sternegastronomie und urige Weingüter verleihen Deidesheim seinen einzigartigen Charme. Hier haben Sie kurze Wege zum Einkaufen, zu Ärzten und Apotheken, zur Kita und Schule, zum Freibad, Sport- und Freizeiteinrichtungen und zum Bahnhof. Mit einem Netz von Schnellstraßen und Autobahnanschlüssen hat sich Deidesheim zu einem attraktiven und beliebten Wohnort in der Metropolregion entwickelt.

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Eine junge Frau mit lockigem Haar lächelt in die Kamera. Sie trägt einen beigen Blazer und ein weißes Top. Im Hintergrund ist ein historisches Gebäude unscharf zu sehen. Das ist Britta Schentke-Becker.
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Anna Brock, Assistentin der Geschäftsführung

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