In Stadtvilla „Clemm von Hohenberg“ am Luisenpark – Bildschöne Design-Altbauetage mit Terrasse!

Diese besondere Design-Altbauetage befindet sich im Gartengeschoss/Souterrain einer im Jahre 1911 erbauten Adelsvilla mit nur 4 Parteien in absoluter Premiumlage am Luisenpark der Mannheimer Oststadt. Die historisch bedeutende neubarocke Stadtvilla „Clemm von Hohenberg“ steht unter Denkmalschutz und präsentiert sich dank umfangreichen Sanierungen in einem exzellenten Allgemeinzustand.

Die von 2018 bis 2021 mit großer Sorgfalt und viel Liebe zum Detail kernsanierte Altbauwohnung mit ca. 124 qm Wohnfläche verfügt über einen beeindruckenden und großzügig geschnittenen Wohn-Essbereich mit charmanter Kappendecke und offenem Kamin sowie eine Küche und direktem Zugang zur nach Westen ausgerichteten Gartenterrasse. Von dort gelangen Sie über wenige Stufen in den idyllischen Gemeinschaftsgarten, wo Sie die Nachmittagssonne in vollen Zügen genießen können. Darüber hinaus erwartet Sie hier ein Design-Tageslicht-Bad mit Badewanne und Walk-In-Dusche, ein Schlafzimmer nebst begehbarem Ankleidebereich sowie ein neu ausgebautes Gästezimmer, das vormals als Kellerraum genutzt worden war. Die Altbauwohnung begeistert vor allem durch die außergewöhnliche Raumaufteilung mit teilweise bis zu 3 Meter hohen Decken, einer geschmackvoll ausgewählten Innenausstattung mit Eichen-Parkett, teilweise Fußbodenheizung und maßangefertigten Einbauten sowie den sichtbaren Sandsteinwänden. Das Kellergeschoss rundet dieses attraktive Kaufangebot mit gemeinschaftlich genutztem Waschmaschinen- und Trockenraum sowie einem dazugehörigen Abstellraum perfekt ab.

Weitere Details erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage!