Oftersheim

Moderner Lifesytle in Oftersheim – Terrassenwohnung mit EBK, Privatgarten und TG!

#2481

In ruhiger Toplage von Oftersheim steht diese besonders hochwertig ausgestattete Terrassenwohnung in einem 6-Familien-Neubaustadthaus zur Vermietung an.

Die bildschöne 4-Zimmer-Wohnung, mit insgesamt ca. 122 qm Wohnfläche, verteilt sich auf einen zum Garten hin großzügig verglasten Wohn- und Essbereich mit Kamin sowie einer offenen Küche inkl. Einbauküche mit Kochinsel. Von hier aus haben Sie den direkten Zugang auf die überdachte Gartenterrasse und den ca. 200 qm großen Privatgarten, der Ihnen ausschließlich zur exklusiven Nutzung zur Verfügung steht. Des Weiteren verfügt die klimatisierte Terrassenwohnung über drei Schlafzimmer (eins davon mit Ankleide), ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und ein Gäste-WC.

Abgerundet wird dieses attraktive Mietangebot durch einen geräumigen Kellerraum sowie 2 Tiefgaragenstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage (extra EUR 120,-/mtl.). Weitere Details erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage!

Eckdaten

  • Objekt
    Wohnung
  • Objektart
    Terrassenwohnung
  • Baujahr
    2019
  • Etage
    1. OG
  • Wohnfläche
    122 m²
  • Nutzfläche
    6 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Gäste-WC
    Ja
  • Einbauküche
    Ja
  • Balkon/Terrasse
    Ja
  • Garten
    Ja
  • Aufzug
    Ja
  • Keller
    Ja
  • Stellplatz
    2
  • Stellplatztyp
    Tiefgarage
  • Barrierefrei
    Ja
  • Zustand
    neuwertig
  • Bezugstermin
    01.03.2023

Preis

  • Kaltmiete
    1.650 €
  • Nebenkosten
    300 €
  • Warmmiete
    1.950 €
  • Stellplatz
    120 €
  • Gesamtsumme
    120 €
  • Provision
    Provisionsfrei

Ausstattung

• barrierefreier Zugang über den Fahrstuhl von der Tiefgarage
• Bodenbeläge: hochwertiger Eichen-Parkettboden, moderne helle Fliesen
• Fernwärme-ZH mit Fußbodenheizung
• SO-Fenster mit elektr. Rollläden
• Kamin
• Klimaanlage: Wohnzimmer sowie alle Schlafräume
• Einbauküche mit Kochinsel inkl. Elektrogeräte
• Ankleide
• Gäste-WC mit WM-Anschluss
• Tageslichtbad mit Whirlpool-Eckbadewanne, bodentiefe Regendusche, 2 Waschbecken
• überdachte Gartenterrasse mit Nord/West-Ausrichtung sowie eine weitere Mini-West-Terrasse, die auch vom Wohnzimmer begehbar ist
• ca. 200 qm großer Privatgarten mit Gartenhäuschen und separatem Außenzugang
• 1 Kellerraum
• 1 Gemeinschafts-Wasch-/ und Fahrradraum
• 2 ebenerdige PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage (extra EUR 120,-/mtl.)

Lagebeschreibung

Oftersheim mit seinen ca. 12.000 Einwohnern ist eine Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, öffentliche Verkehrsmittel sowie der Schwetzinger Schlossplatz sind bequem zu erreichen. Oftersheim liegt verkehrsgünstig mit direkten Anschlüssen, die schnelle Verbindungen in alle Richtungen mit dem Auto und der Bahn ermöglichen.

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Energieausweis

  • Energieausweis
    liegt vor
  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Energieträger
    Fernwärme
  • Energiekennwert
    83.3 kWh/(m2a)
Energy Efficiency
Das Objekt wird über die Firma KOZLOWSKI IMMOBILIEN im Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!

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Eine junge Frau mit lockigem Haar lächelt in die Kamera. Sie trägt einen beigen Blazer und ein weißes Top. Im Hintergrund ist ein historisches Gebäude unscharf zu sehen. Das ist Britta Schentke-Becker.
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Anna Brock, Assistentin der Geschäftsführung

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