Im 6-Familienhaus – Modernisierter 3-Zimmer-Klassiker mit Loggia, Hobbyraum und TG!

Diese optimal geschnittene und helle 3-Zimmer-Etagenwohnung mit Sonnen-Loggia befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1985 erbauten 6-Familien-Wohnhauses inklusive Tiefgarage in ruhiger Lage von Mannheim-Wohlgelegen.

Die attraktive Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca.70 qm. Zur Verfügung steht Ihnen eine geräumige Diele, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Südwest-Loggia mit schönem Blick ins Grüne, eine abgeschlossene Küche, zwei Schlafzimmer und ein praktischer Abstellraum. Darüber hinaus verfügt eines der Schlafzimmer über einen weiteren Loggia-Zugang. Das in 2014 erneuerte Tageslicht-Duschbad ist in weißem Fliesendesign modern gehalten. Das ebenso in 2022 erneuerte separate WC liegt im Eingangsbereich. Im letzten Jahr wurde zuletzt in einen hochwertigen Laminatboden in der gesamten Wohnung investiert.

Im Jahr 2024 werden Dank der hohen Instandhaltungsrücklage im gesamten Haus sämtliche Holzfenster durch moderne Kunststofffenster ersetzt sowie alle Dachrinnen erneuert. Eine weitere Besonderheit dieses Angebots ist der als Sondereigentum dazugehörige Tageslicht-Hobbyraum, der sich im Kellergeschoss des Hauses befindet. Abgerundet wird das attraktive Kaufangebot durch einen klassischen Kellerraum sowie einen PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage (extra EUR 25.000,-).

Weitere Details erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage!