Luftaufnahme des Rheinauparks mit einem großen Brunnen in der Mitte, umgeben von gepflegten Rasenflächen und Wegen, mit historischen Gebäuden unter einem klaren blauen Himmel.

Marktbericht
Neckarstadt-West

Immobilienmakler Mannheim-Neckarstadt-West

Die Neckarstadt-West ist ein sehr urban geprägter Stadtteil Mannheims. Da der Bezirk im innerstädtischen Mietvergleich vergleichsweise günstig ist, erfreut er sich besonders großer Beliebtheit bei Künstlern, Galeristen, Studierenden und Auszubildenden. Der Stadtteil gilt als multikulturell, offen, tolerant und lebendig und besitzt eine ausgeprägte kreative Szene.

Da die Neckarstadt-West im Zweiten Weltkrieg weitgehend verschont blieb, verfügt sie über den größten zusammenhängenden Bestand an Gründerzeithäusern in ganz Mannheim. Diese historische Bausubstanz prägt das Stadtbild maßgeblich und verleiht dem Viertel seinen besonderen Charme.

Ein kulturelles Highlight ist das ehemalige Lichtspielhaus Capitol aus dem Jahr 1927, das mit seiner opulenten Architektur begeistert und heute als überregional bekanntes Konzerthaus genutzt wird. Einkaufsmöglichkeiten für alle Bedarfsbereiche finden sich vor allem entlang der Mittelstraße sowie im Bereich des Industriehafens. Verkehrstechnisch ist der Stadtteil sehr gut angebunden: Am Bahnhof Neckarstadt-West halten Nahverkehrszüge sowie zwei Stadtbahnlinien.

Preise

Einfamilienhaus

Bestand: € 2.672,- / m²
Neubau: € 3.800,- / m²

Eigentumswohnung

Bestand: € 2.880,- / m²
Neubau: € 4.653,- / m²

Mietwohnung

Bestand: € 9,52 / m²
Neubau: € 13,75 / m²

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Mannheim

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