Mannheim-Franklin

Maisonette trifft Moderne – Stilvolle 4 ZKB im Herzen Franklins mit Fußbodenheizung & Tiefgarage!

#4014

Diese großzügige 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 118 qm Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein modernes Wohnkonzept mit einer angenehmen Trennung zwischen Wohn- und Rückzugsbereichen. Die untere Ebene überzeugt mit einem weitläufigen Wohn- und Essbereich sowie einer offen integrierten Küche (ohne Einbauküche), die viel Raum für individuelle Einrichtungsideen lässt. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot auf dieser Etage und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Im oberen Geschoss befinden sich drei separate Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Badezimmer mit Badewanne ergänzt diese Ebene und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Durch die Aufteilung auf zwei Etagen eignet sich die Wohnung besonders für Familien oder Paare mit gehobenem Platzbedarf.

Ein Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der für monatlich 100 € zusätzlich angemietet werden kann, runden dieses attraktive Wohnangebot ab.

Weitere Details zu allen verfügbaren Wohnungsgrößen entnehmen Sie bitte der Wohnungsliste im Exposé!

Eckdaten

  • Objekt
    Wohnung
  • Objektart
    Maisonette
  • Baujahr
    2026
  • Etage
    3. OG
  • Wohnfläche
    118 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Gäste-WC
    Ja
  • Einbauküche
    Nein
  • Garten
    Nein
  • Aufzug
    Ja
  • Keller
    Ja
  • Stellplatz
    1
  • Stellplatztyp
    Tiefgarage
  • Zustand
    Erstbezug
  • Bezugstermin
    sofort verfügbar

Preis

  • Kaltmiete
    1.831 €
  • Nebenkosten
    591 €
  • Warmmiete
    2.422 €
  • Stellplatz
    100 €
  • Gesamtsumme
    100 €
  • Provision
    Provisionsfrei

Lagebeschreibung

Im Mannheimer Osten verbindet der zukunftsorientierte Stadtteil FRANKLIN urbanes Wohnen mit einem naturnahen Lebensgefühl. Großzügige Park- und Grünflächen sowie der nahegelegene Käfertaler Wald bieten vielfältige Möglichkeiten für Erholung, Freizeit und sportliche Aktivitäten. Mit der FRANKLIN Grünen Mitte ist im Herzen des Quartiers ein zentraler Treffpunkt entstanden, der Wohnen, Nahversorgung und Begegnung vereint. Der markante, begrünte Gebäudekomplex bildet das moderne Zentrum des Stadtteils und wird von der Europa-Achse durchzogen, die FRANKLIN als zentrale Wegeverbindung von Süden nach Norden erschließt. Besonderen Wohnkomfort bietet die hervorragende Infrastruktur direkt im Gebäude. Im Erdgeschoss befinden sich ein WASGAU-Supermarkt mit rund 1.500 qm Verkaufsfläche, eine Bäckerei, eine Apotheke sowie ein ROSSMANN-Drogeriemarkt. Eine hauseigene Tiefgarage, Kitas, Schulen und weitere Einrichtungen im Quartier ergänzen das Angebot. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind die Mannheimer Innenstadt und die gesamte Rhein-Neckar-Region schnell erreichbar. Die FRANKLIN Grüne Mitte vereint damit urbanen Komfort, kurze Wege und hohe Lebensqualität in einem modernen, grünen Wohnumfeld.

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Eine junge Frau mit lockigem Haar lächelt in die Kamera. Sie trägt einen beigen Blazer und ein weißes Top. Im Hintergrund ist ein historisches Gebäude unscharf zu sehen. Das ist Britta Schentke-Becker.
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Ansprechpartner

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Teamassistentin & Immobilienmaklerin (IHK)


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