Am Neckarufer mit Weitblick – Stilvolle Scheunen-Maisonette mit Privatgarten!

In attraktiver Wohnlage von Mannheim-Seckenheim, nur wenige Gehminuten vom Neckar entfernt, erwartet Sie diese charaktervolle Maisonettewohnung in einer historischen Scheune. Das 1974 zu Wohnzwecken ausgebaute Gebäude ist heute Teil eines Mehrparteienhauses und verbindet den ursprünglichen Charme der Scheunenarchitektur mit einem besonderen Haus-im-Haus-Gefühl. Auf rund 149 qm Wohnfläche mit 4,5 Zimmern über drei Ebenen bietet Ihnen die Immobilie ein individuelles Zuhause mit viel Platz und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten.

Sichtbare Holzbalken, eine markante Holzdeckenkonstruktion und warme Terrakottafliesen prägen das Ambiente und verleihen den Räumen ihren unverwechselbaren Charakter. Besonders eindrucksvoll zeigt sich dies im großzügigen Wohn- und Essbereich im ersten Obergeschoss. Die offene Raumgestaltung ermöglicht unterschiedliche Wohnzonen, während ein Kamin für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die angrenzende Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Ein Wintergarten mit Blick ins Grüne und ein separates Gäste-WC ergänzen diese Ebene.

Im Dachgeschoss erwarten Sie das Schlafzimmer, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Der Spitzboden bietet mit einem ca. 33 qm großen Speicher zusätzliche Abstellmöglichkeiten und individuellen Gestaltungsspielraum.

Eine Besonderheit ist der ca. 150 qm große Privatgarten. Hier genießen Sie Ihren persönlichen Rückzugsort im Grünen mit viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien. Die unmittelbare Nähe zum Neckar mit seinen weitläufigen Grünflächen und Spazierwegen unterstreicht die hohe Wohn- und Freizeitqualität dieser Lage.

Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und wird über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2007 beheizt. Eine hauseigene Photovoltaikanlage ergänzt die Stromversorgung. Ein eigener Kellerraum sowie ein Garagenstellplatz innerhalb der Scheune vervollständigen das Angebot.

Diese Immobilie eignet sich besonders für Paare oder Familien, die großzügiges Wohnen mit individueller Architektur verbinden möchten und den besonderen Charme historischer Bausubstanz zu schätzen wissen.

Weitere Details erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage!