Deidesheim
#3879
Mitten in Deidesheim erwartet Sie ein charaktervolles Stadthaus aus dem Jahr 1925 mit rund 212 qm Wohnfläche und neun Zimmern auf einem 250 qm großen, nach Südwesten ausgerichteten Eckgrundstück. Klassisches Walmdach, regionaltypischer Sandsteinsockel und traditionelle Holzklappläden prägen den historischen Stil. 1970 wurde das Gebäude um einen zweigeschossigen Anbau mit Satteldach erweitert, 1977 kam die Garage hinzu.
Die Raumaufteilung über Erd- und Obergeschoss mit zwei Küchen, einem Tageslichtbad, einem weiteren Duschbad und separatem Gäste-WC eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten – vom großzügigen Familienwohnen bis zur Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Zusätzliche Nutz- und Lagerräume befinden sich im Erd- und Kellergeschoss. Der geschützte Südwestgarten mit Terrasse und Remise bietet Ihnen einen privaten Rückzugsort mitten in der Stadt. Vom Frühstück im Freien bis zum Glas Wein am Abend, genießen Sie hier Ihren persönlichen Freiraum! Eine Einzelgarage mit Gartenzugang sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz vervollständigen das Kaufangebot.
Das charmante Stadthaus befindet sich in einem umfassend modernisierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand und ermöglicht Ihnen damit, Raumaufteilung, Ausstattung und Gestaltung nach Ihren persönlichen Vorstellungen weiterzuentwickeln und zugleich den gewachsenen Charakter zu bewahren.
Weitere Details erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage!
Eckdaten
Preis
Ausstattung
• Freistehendes Einfamilien-Stadthaus, Baujahr 1925, Anbau 1970, teilunterkellert
• Massivbauweise mit charakteristischem Walmdach und Satteldach
• Regionaltypischer Sandsteinsockel und Holz-Klappläden
• Biberschwanz-Dacheindeckung
• Holzfenster mit Aluminium-Verblendung außen, 2-fach-Isolierverglasung (2004)
• Elektrische Aluminium-Rollläden im Anbau
• Holz-Klappläden
• Bodenbeläge: Parkett, Fliesen und PVC
• Sanitärausstattung u. a. von DURAVIT, KALDEWEI, Armaturen von hansgrohe
• Video-Gegensprechanlage von Busch-Jaeger
• Öl-Brennwertheizung VIESSMANN VITOLADENS 300-C, (2014)
• Südwestgarten ca. 50 qm
• Garten-Remise, ca. 15 qm
• Einzelgarage mit Gartenzugang und zusätzlichem Außenstellplatz
Energieausweis
Ansprechpartner
Stefan Ochotta
Dipl. Kaufmann | Immobilien-Makler (IHK)
KOZLOWSKI IMMOBILIEN Deidesheim
so@kozlowski-immobilien.de
T 06326 / 96 99 000
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Anna Brock, Assistentin der Geschäftsführung
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