Mannheim-City

Collinicenter am Neckarufer – Großzügige Panoramawohnung mit zwei Loggien!

#3231

Diese großzügige Panoramawohnung mit zwei sonnigen Loggien befindet sich im 7. Obergeschoss des bekannten „Collini-Centers“ – einem modernisierten und gepflegten Hochhaus aus dem Jahr 1975 mit fünf Schnellaufzügen, direkt am malerischen Neckarufer.

Mit einer Wohnfläche von ca. 91 qm überzeugt die ideale Stadtwohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung: Alle drei Zimmer sind über den zentralen Flur erreichbar. Das geräumige Schlafzimmer bietet direkten Zugang zur West-Loggia. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zur Ost-Loggia ist mit der Küche verbunden – ideal für gesellige Abende. Zudem gibt es ein separates zweites Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne, sowie einen praktischen Abstellraum.

Die Wohnung ist seit September 2019 zu einer Nettokaltmiete von EUR 840,- vermietet. Bei Eigenbedarf beträgt die Kündigungsfrist 6 Monate.

Weitere Details erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage!

Eckdaten

  • Objekt
    Wohnung
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Baujahr
    1975
  • Letzte Modernisierung
    2010
  • Etage
    7. OG
  • Wohnfläche
    91 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Gäste-WC
    Nein
  • Einbauküche
    Ja
  • Garten
    Nein
  • Aufzug
    Ja
  • Keller
    Nein
  • Barrierefrei
    Ja
  • Zustand
    gepflegt
  • Mtl. Mieteinnahmen
    840 €
  • Bezugstermin
    Nach Vereinbarung

Preis

  • Immobilie
    249.000 €
  • Käuferprovision
    2,38 % inkl. MwSt.

Lagebeschreibung

Zentrumsnahe Wohnlage am Theaterviertel der Mannheimer Oststadt direkt gegenüber dem Neckarufer. Dieses Viertel mit ausgezeichneter Infrastruktur und bester ÖPNV-Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahnhaltestelle Nationaltheater) sowie die Möglichkeit alle Geschäfte des täglichen Bedarfs ohne Verkehrsmittel zu erreichen, machen das Leben hier besonders attraktiv und reizvoll. Das Nationaltheater, das Konzert- und Kongresszentrum Rosengarten sowie viele beliebte Restaurants liegen in unmittelbarer Nähe. Für hohen Freizeitwert sorgen der nahegelegene Untere Luisenpark und das Neckarufer.

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Eine junge Frau mit lockigem Haar lächelt in die Kamera. Sie trägt einen beigen Blazer und ein weißes Top. Im Hintergrund ist ein historisches Gebäude unscharf zu sehen. Das ist Britta Schentke-Becker.
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Anna Brock, Assistentin der Geschäftsführung

Ansprechpartner

Jasmin Lebl
Immobilienkauffrau (IHK)


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