Premium-Living auf Neubauniveau – Beletage am unteren Luisenpark!

In einer der begehrtesten Lagen Mannheims, direkt am unteren Luisenpark der Oststadt, erwartet Sie diese exklusive Beletage-Wohnung in einer 3-Familien-Stadtvilla, die sich derzeit in der finalen Phase der energetischen Kernsanierung befindet. Der Ausbau der drei Wohnungen wird aktuell durchgeführt, sodass Ihnen ab Sommer 2025 ein modernes, luxuriöses Zuhause zur Verfügung steht.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 177 m² im 1. Obergeschoss bietet die lichtdurchflutete Etagenwohnung auf 2,80 m hohen Decken ausreichend Raum für anspruchsvolle Paare, kleine Familien oder individuelle Wohnkonzepte. Der barrierefreie Zugang über den Fahrstuhl führt Sie in den offenen, einladenden Wohnbereich mit integrierter Küche. Ein Highlight ist die ca. 34 m² große Terrasse, die einen herrlichen Blick auf die große Gartenanlage bietet und in Richtung Neckarufer ausgerichtet ist. Private Rückzugsräume umfassen ein Gäste-WC, ein Gäste-Duschbad, ein flexibles Zimmer, ein Schlafzimmer sowie das Masterbedroom mit en-suite Tageslichtbad. Große Fensterflächen eröffnen einen traumhaften Blick auf den Luisenpark.

Die Wohnung besticht durch eine exklusive Ausstattung, die unter anderem edles Fischgrät-Eichenparkett, Kaminanschluss, Klimaanlage, Fußbodenheizung, Travertin-Fliesen und großzügige Fensterfronten umfasst. In der laufenden Ausbauphase haben Sie die Möglichkeit, die Raumaufteilung, Bäder und Bodenbeläge ganz nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten.

Ein PKW-Stellplatz direkt am Objekt rundet dieses exklusive Kaufangebot ab.

Weitere Details erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage!