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Ludwigshafen-Mundenheim
#3011
Modernes Wohnen mit Seeblick in einer gepflegten, familiengerechten Wohnanlage in herrlicher Naturlage direkt am Blies-See in Ludwigshafen-Mundenheim.
Dieses neuwertige und sehr helle Penthouse mit drei Sonnenterrassen befindet sich im 3. OG einer 2016 neu erbauten 7- Parteien-Stadtvilla mit Tiefgarage und Lift. Die Wohnfläche der 4,5-Zimmer-Penthousewohnung umfasst insgesamt ca. 165 qm und verteilt sich über eine gesamte Etage mit 2,60 m hohen Decken. Zunächst betreten Sie bequem über die direkte Liftzufahrt die zentrale Diele, die einen praktischen Abstellraum beinhaltet. Von hier aus kommen Sie zum großzügigen und üppig verglasten rund 42 qm großen Wohn- und Essbereich mit nahtlosem Übergang in die halboffene Küche mit herrlichen Seeblick. Als weiteres Highlight verfügt der Living-Bereich über einen Zugang zu der traumhaften ca. 33 qm großen Dachterrasse mit Süd-Ausrichtung. Genießen und entspannen Sie hier bei gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden. Über einen separaten Flur erschließen sich insgesamt drei geräumige Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Eine weitere Besonderheit hier, von jedem Schlafraum aus haben Sie einen bequemen Austritt zu den weiteren zwei Terrassen.
Diese seltene Kaufangebot wird durch einen klassischen Kellerraum, zwei dazugehörige PKW-Stellplätze in der Tiefgarage sowie einen Außenstellplatz (extra EUR 60.000,-) abgerundet.
Weitere Details erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage!
Eckdaten
Preis
Ausstattung
• Barrierefrei Zufahrt von TG und EG auf die Etage im 3. OG bzw. Direktzufahrt in das Penthouse über Lift
• Video-Gegensprechanlage
• 3 Terrassen: Terrasse mit Ost-Ausrichtung ca. 4 qm, Dachterrasse mit Süd-Ausrichtung ca. 33 qm, Terrasse mit West-Ausrichtung ca. 10 qm
• Eichenparkett mit Holzsockelleisten
• Fußbodenheizung über Hybrid-Zentralheizung (Holzpellets/Fernwärme) in allen Wohnräumen einschl. Küche und Bädern mit Einzelraumregelung
• Küche inklusive Einbauküche mit Markengeräten
• Tageslichtbad mit 2 Waschbecken, Wanne und bodentiefer Dusche inkl. WM-Anschluss
• Gäste-WC
• 3-fach-ISO-Kunststofffenster, vorwiegend bodentief, mit elektrischen Rollläden
• 2 PKW-Stellplätze in Tiefgarage und 1 PKW-Außenstellplatz (extra EUR 60.000,-)
Energieausweis
Ansprechpartner
Jasmin Lebl
Immobilienkauffrau (IHK)
KOZLOWSKI IMMOBILIEN Mannheim
jl@kozlowski-immobilien.de
T 0621 / 42 96 225
Ludwigshafen-Mundenheim
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Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Objektbeschreibung inkl. Grundrissplänen und Adresse per Mail zu. Füllen Sie hierzu einfach das folgende Formular aus:
Anna Brock, Assistentin der Geschäftsführung
Ansprechpartner
Jasmin Lebl
Immobilienkauffrau (IHK)
KOZLOWSKI IMMOBILIEN Mannheim
jl@kozlowski-immobilien.de
T 0621 / 42 96 225
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