Neubau-Stadthaus AUGARTEN (1 / 12)
Hauseingang mit Lift (2 / 12)
Wohnungszugang (3 / 12)
Entrée - Flur (4 / 12)
Wohnstyle (5 / 12)
Wohnstyle (6 / 12)
Süd-Terrasse (7 / 12)
offene Küche (8 / 12)
Zimmer I (9 / 12)
Duschbad (10 / 12)
Zimmer II (11 / 12)
Rückansicht - Vorderhaus (12 / 12)
Neubau-Stadthaus AUGARTEN (1 / 12)
Hauseingang mit Lift (2 / 12)
Wohnungszugang (3 / 12)
Entrée - Flur (4 / 12)
Wohnstyle (5 / 12)
Wohnstyle (6 / 12)
Süd-Terrasse (7 / 12)
offene Küche (8 / 12)
Zimmer I (9 / 12)
Duschbad (10 / 12)
Zimmer II (11 / 12)
Rückansicht - Vorderhaus (12 / 12)
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Mannheim-Schwetzingerstadt
Urbanes Wohnen für Jung und Alt - Moderne Terrassenwohnung im Trendviertel!

Nummer 2835

Preis

599.000,00 €

Wohnfläche

88 m²

Zimmer

3

Bezugstermin

sofort frei

Objektart

Etagenwohnung

Lage

Beliebte und zentrumsnahe Wohnlage der Schwetzingerstadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. In ca. 5-10 Minuten erreichen Sie sowohl die Innenstadt als auch den Hauptbahnhof bequem zu Fuß. In nur 2 Fußminuten erreichen Sie die Straßenbahnhaltestelle, die Ihnen beste Verkehrsanbindung in alle Richtungen garantiert.

Eckdaten

- Zimmer: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Wohnfläche: 88 m²
- Baujahr: 2022

Ausstattung

Überwiegend offene Wohn-, Ess- und Küchenbereiche, mit großen Fensterflächen und wohnlichen Bädern. Hochwertige Materialien, Ausstattung von Markenherstellen, zukunftsfähige Technik, haptisch angenehme Materialien und Armaturen.
Ausstattung-Highlights im Überblick:

• KfW-Standard Energieeffizienzhaus 55
• hochwärmegedämmte Außenwände
• 3-fach-isolierverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
• Schließ- und Videosprechanlage
• barrierefreier Hauseingang im Vorderhaus
• Aufzug
• Fußbodenheizung über Fernwärme
• Parkettboden
• Überwiegend Balkone mit Südausrichtung
• Fensterbänke aus Naturstein
• großformatige Fliesen
• Handtuchheizkörper
• bodengleiche Duschen
• Fahrrad-Abstellplätze
• 8 Doppelparker-Stellplätze

Objektbeschreibung

Inmitten des beliebten und zentrumsnah gelegenen Mannheimer Trendviertels "Schwetzingerstadt" befindet sich auf einem sonnigen Areal ein architektonisch anspruchsvolles Neubau-Wohndomizil AUGARTEN.

Das attraktive Stadthaus gliedert sich in Vorder- und Hinterhaus. Das Vorderhaus erstreckt sich über 5 Geschosse und beinhaltet insgesamt 12 Wohneinheiten. Die Einheiten sind größtenteils barrierefrei und 2 Wohnungen sogar rollstuhlgerecht. Der Zugang zu den Wohneinheiten erfolgt über den Aufzug und das Treppenhaus. Alle Wohnungen verfügen über einen Sonnenbalkon oder eine Terrasse mit Südausrichtung.

Die moderne Architektur, gezeichnet vom namhaften Architekturbüro BLOCHER PARTNERS in Mannheim, bildet die perfekte Symbiose zwischen einer ruhigen Wohnatmosphäre und fußläufigem Zugang zu sämtlichen Anlaufpunkten des täglichen Lebens, einschließlich dem öffentlichen Nahverkehrsnetz der Stadt Mannheim. Somit eine Garantie für eine nachhaltige Investition in URBANES WOHNEN, optimal für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Weitere Details erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage!

Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: A+

Das Objekt wird über die Firma KOZLOWSKI IMMOBILIEN im Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!

Käuferprovision

2,98 % inkl. MwSt.

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