Neustadt an der Weinstraße
Urbaner Luxusflair - Lifestyle-Penthouse mit Lift, Dachterrasse und Garage!⁠

Objektbeschreibung

Früher eine Druckerei, heute unter anderem eine besondere Luxus-Penthouse-Maisonette Wohnung – attraktiv urban gelegen in der Innenstadt von Neustadt an der Weinstraße. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie direkt ins 2. Obergeschoss der 2010 aufwändig umgebauten Immobilie. Aus dem Entrée führt ein Flur mit Einbauschränken und Gäste-Duschbad in den großen, repräsentativen und lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Kochbereich. Schon auf den ersten Blick besticht das offene Wohnkonzept und seinen hohen Decken mit sowohl großzügigem Raum für das Zusammensein als auch individuellen Rückzugsmöglichkeiten, zum Beispiel im nahegelegenen Arbeitszimmer oder im Masterbedroom mit en-suite Bad und Ankleide.

Die edle ZEYKO-Design-Küche mit frei stehender Kochinsel ist ganz in Grau Hochglanz gehalten und mit High-End-Geräten ausgestattet. Abgerundet wird das Küchen-Ensemble durch einen Weinkühlschrank und einen Speiseaufzug, der die „Zutaten“ für einen gelungenen Abend auf der Dachterrasse bequem nach oben transportiert. Der große Hauswirtschaftsraum ist ebenfalls nahe gelegen und damit sehr praktisch positioniert. Die Vorrichtung für ein Flat-Screen-TV-System ist in der Wand des Wohnbereichs integriert. Abgerundet wird der offene Wohn- / Essbereich durch einen Kamin, der Gemütlichkeit an kühlen Abenden garantiert.

Über eine Treppe erreichen Sie die offene Galerie-Ebene. Von hier aus blickt man auf die ca. 34 qm große Sonnenterrasse (Ost-Süd-West-Ausrichtung), die die obere Ebene L-förmig umschließt und von der aus man eine tolle Aussicht über die Dächer von Neustadt bis in die Hanglage hat. In den Sommermonaten spielt sich hier das Leben ab und man genießt auch aufgrund der in die Galerie integrierten Mini-Küche kurze Wege. Auf dieser Ebene befindet sich ein weiteres Zimmer, das entweder als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Da es nachträglich mit Leichtbauwänden integriert wurde, kann es bei bevorzugter reiner Nutzung der Ebene als Galerie leicht rückgebaut werden. Ein abgeschlossener Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz und eine Garage nebst Stauraum (extra EUR 25.000,-) runden dieses seltene Kaufangebot perfekt ab.

Insgesamt überzeugt diese besondere Lifestyle-Penthousewohnung vor allem durch ihr großzügiges und top durchdachtes Gesamtkonzept sowie ihre hochmoderne Design-Ausstattung mit kurzen Wegen in die City. Sie eignet sich ideal sowohl für den anspruchsvollen 2-Personenhaushalt als auch für die dreiköpfige Familie.

Weitere Details erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage.