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Dieses Objekt ist bereits Vermietet

Mannheim-Oststadt
Penthouseflair am Carl-Rieß-Platz - 3,5 ZKB mit Lift und 3 Balkonen!

Nummer 2454

Kaltmiete

1.100,00 €

Wohnfläche

110 m²

Zimmer

3,5

Bezugstermin

sofort frei

Objektart

Etagenwohnung

Lage

Gesuchte und zentrumsnahe Wohnlage in der Mannheimer Oststadt mit bequem erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten (Seckenheimerstraße um die Ecke) und bester Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Fußminuten bequem zu erreichen. Dieses Wohnambiente mit ausgezeichneter Infrastruktur und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr inkl. Hauptbahnhof sowie die Möglichkeit alle Geschäfte des täglichen Bedarfs ohne Verkehrsmittel zu erreichen, machen das Leben hier besonders reizvoll. Der Wasserturm am Friedrichsplatz und die Arkaden liegen ebenso nur wenige hundert Meter entfernt. Der Luisenpark, die Fußgängerzone, der Rosengarten und das Nationaltheater sind schnell fußläufig zu erreichen.

Eckdaten

- Zimmer: 3,5
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Wohnfläche: 110 m²
- Baujahr: 1957

Kosten

- Kaltmiete: 1.100,00 €
- Warmmiete: 1.460,00 €
- Nebenkosten: 360,00 €
- Kaution: 2.200,00 €

Ausstattung

• Hauseingang mit 3 Stufen bis zum Lift
• Bodenbeläge: Wohnräume mit Klickparkett in Holzoptik; Küche, Bad und sep. WC hell gefliest
• ISO-Kunststofffenster mit manuellen Rollläden, abschließbar
• Zentralheizung über Fernwärme mit Radiatoren, Warmwasserversorgung erfolgt über E-Durchlauferhitzer
• Küche mit Fliesenspiegel nebst geräumiger Speisekammer
• 3 Balkone
• Tageslichtbad mit Wanne und WM-Anschluss
• separates WC mit Fenster
• Gegensprechanlage
• Tür-Zusatzschloss
• kleine Abstellkammer im Flur
• 1 Kellerraum

Objektbeschreibung

Diese sehr helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit 3 Balkonen befindet sich im letzten und 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl in beliebter Wohnlage der Mannheimer Oststadt, direkt am Carl-Reiß-Platz.

Die Wohnfläche von ca. 110 qm verteilt sich auf einen weitläufigen Flur mit praktischer Abstellkammer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und separatem WC, einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Zugang zu einer charmanten Loggia, eine Küche mit Vorratsraum und Panoramabalkon (Süd-Ausrichtung) sowie zwei weitere Zimmer, die ebenfalls über einen Balkonzugang verfügen - einmal zum gleichen Balkon wie die Küche und einmal mit West-Ausrichtung.

Die Bodenbelege in allen Wohnräumen sind mit Klickparkett in Holzoptik ausgestattet. Die Küche sowie die Sanitärbereiche sind hell gefliest. Ein Kellerraum rundet dieses attraktive Mietangebot perfekt ab. Aufgrund der Größe und Raumaufteilung eignet sie diese komfortable Stadtwohnung außerdem hervorragend als WG.

Weitere Details erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage!

Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1957
Energiekennwert: 139 kWh kWh/(m²*a)

Das Objekt wird über die Firma KOZLOWSKI IMMOBILIEN im Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!

Mieterprovision

Provisionsfrei

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