Mannheim-Oststadt

Zentrumsnahe Oststadtlage – Charmante Altbauwohnung mit Balkon und EBK!

#2444

Diese großzügig geschnittene 2,5-Zimmer-Stadtwohnung mit Balkon befindet sich im 3. Obergeschoss eines Stilaltbaus mit 10 Parteien in sehr beliebter Oststadtlage.

Die stilvolle Altbauwohnung bietet auf insgesamt ca. 72 qm Wohnfläche einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Ost-Balkon mit Blick ins Grüne, eine zeitgemäße Küche (EBK inkl.) mit Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie einen großzügigen Eingangsbereich mit kleiner Nische, die idealerweise ausreichend Platz für einen Schreibtisch bietet und somit perfekt als Homeoffice genutzt werden kann. Darüber hinaus steht dem Mieter ein geräumiger Kellerraum zur Verfügung. Diese gepflegte Oststadtwohnung eignet sich hervorragend für einen 2-Personen-Haushalt oder eine Einzelperson.

Eine Mindestmietdauer von 24 Monaten ist seitens des Vermieters gewünscht und somit Vorausetzung den nächsten Mieter!

Weitere Details erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage!

Eckdaten

  • Objekt
    Wohnung
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Baujahr
    1954
  • Letzte Modernisierung
    2008
  • Etage
    4. OG
  • Wohnfläche
    72 m²
  • Nutzfläche
    8 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Gäste-WC
    Nein
  • Einbauküche
    Ja
  • Balkon/Terrasse
    Ja
  • Garten
    Nein
  • Keller
    Ja
  • Zustand
    gepflegt
  • Bezugstermin
    sofort

Preis

  • Kaltmiete
    860 €
  • Nebenkosten
    250 €
  • Warmmiete
    1.100 €
  • Provision
    2 MM inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lagebeschreibung

Gesuchte und zentrumsnahe Wohnlage in der Mannheimer Oststadt mit bequem erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten (Seckenheimerstraße um die Ecke) und bester Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Fußminuten bequem zu erreichen. Dieses Wohnambiente mit ausgezeichneter Infrastruktur und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr inkl. Hauptbahnhof sowie die Möglichkeit alle Geschäfte des täglichen Bedarfs ohne Verkehrsmittel zu erreichen, machen das Leben hier besonders reizvoll. Der Wasserturm am Friedrichsplatz und die Arkaden liegen ebenso nur wenige hundert Meter entfernt. Der Luisenpark, die Fußgängerzone, der Rosengarten und das Nationaltheater sind schnell fußläufig zu erreichen.

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Anna Brock, Assistentin der Geschäftsführung

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