< Zurück zur Übersicht

Deidesheim
Bestlage Marktplatz Deidesheim - Ladengeschäft mit Nebenräumen und Garage!

Nummer 2378

Kaltmiete

1.390,00 €

Nutzfläche

165 m²

Bezugstermin

01.01.2023

Objektart

Laden

Lage

Der Luftkurort Deidesheim mit seinen rund 3600 Einwohner hat eine über 1200jährige Geschichte und wird von Liebhabern gerne als "heimliche Weinhauptstadt" bezeichnet. Die geschützte Lage im Herzen der Deutschen Weinstraße am Rande des Pfälzer Waldes fördert mit dem milden Klima und mediterranen Charakter seine große Weinbaugeschichte mit internationalem Ruf. Kulturelle Vielfalt, historische Bauten und die traditionelle Geißbock-Versteigerung, quirlige Stadtfeste, ein romantischer Weihnachtsmarkt sowie vielfältige Sternegastronomie und urige Weingüter verleihen Deidesheim seinen einzigartigen Charme. Der idyllische Weinort verbindet Tradition mit Moderne und ist Anziehungspunkt für Jung und Alt. Hier haben Sie kurze Wege zum Einkaufen, zu Ärzten und Apotheken, zur Kita und Schule, zu Freizeiteinrichtungen und zum Bahnhof. Mit einem Netz von Schnellstraßen und Autobahnanschlüssen hat sich Deidesheim zu einem attraktiven und beliebten Wohnort in der Metropolregion entwickelt. Seit 2009 gehört Deidesheim auch der Nachhaltigkeitsinitiative "Citaslow" an.

Eckdaten

- Gewerbefläche: 84.00 m²
- Nutzfläche: 165 m²
- Baujahr: 1497

Kosten

- Kaltmiete: 1.390,00 €
- Kaution: 2.780,00 €

Ausstattung

• Entrée mit großer Fensterfront und Markise
• Eingangsbereich mit Sicherheitseingangstür (Neu 2020)
• Bodenbeläge: Fliesen, Teppich, Vinyl
• Badezimmer und Gäste-WC (innenliegend)
• Gas - Etagenheizung
• Stilvoller Kachelofen im Atelier
• Holzfenster 2-fach verglast
• 1 Einzelgarage und Stellplatz im Innenhof

Objektbeschreibung

Dieses geräumige Ladengeschäft in absolut begehrter 1-A-Lage von Deidesheim ist möglicherweise genau die Gelegenheit, die Sie schon länger für die Verwirklichung Ihrer Geschäftsidee gesucht haben.

An diesem exponierten Standort - direkt gegenüber dem historischen Rathaus und am Marktplatz mit Andreasbrunnen - sind Sie mit Ihrer Präsentation auf knapp 84 qm Verkaufs-/Servicefläche und einem angeschlossenen Atelier von 38 qm auch für vielfältige Laufkundschaft und Touristen nicht zu übersehen. Weitere Räume mit insgesamt ca. 45 qm bieten eine kleine Serviceküche, ein WC sowie variablen Platz für wahlweise Büro, Behandlungsräume oder großzügigen Stauraum für Ihre Lagerware.

Diese umfangreiche Gewerbefläche mit guter Grundsubstanz können Sie ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen modernisieren, einteilen und einrichten. Der Vermieter ist an einem Langzeit-Mietvertrag interessiert. Im Mietangebot inbegriffen sind 1 Garage und 1 Stellplatz im Innenhof. Die Räumlichkeiten werden zzgl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer vermietet, so dass sich eine monatliche Gesamt-Kaltmiete in Höhe von EUR 1.390,- ergibt.

Weitere Details erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage!

Energieausweis

Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Etagenheizung
Baujahr: 1497

Das Objekt wird über die Firma KOZLOWSKI IMMOBILIEN im Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!

Mieterprovision

2,38 MM inkl. MwSt.

Interesse? Wir beraten Sie gerne

Ihre Fragen rund um das Thema Immobilien beantworten wir gerne. Rufen Sie uns an, oder teilen Sie uns Ihr Anliegen per E-Mail >. Auch mit einem Formular können Sie bequem Ihre Fragen an uns richten. Zum Kontaktformular >

Sind Sie an diesem Objekt interessiert?