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Dieses Objekt ist bereits Vermietet

Mannheim-Oststadt
In bester Oststadtlage - 2 ZKB-Altbauwohnung mit EBK und Südbalkon!

Nummer 2371

Kaltmiete

640,00 €

Wohnfläche

60 m²

Zimmer

2

Bezugstermin

01.07.2022

Objektart

Hochpaterre

Lage

Sehr beliebte und ruhige Wohnlage der Mannheimer Oststadt in unmittelbarer Nähe zur Augustaanlage. In nur 5 Fußminuten Entfernung erreicht man bequem den Friedrichsplatz am Wasserturm und auch den Luisenpark. Der Hauptbahnhof und die Universität sind fußläufig in 10 Minuten zu erreichen. Weit überduchschnittlicher Wohn- und Freizeitwert.

Eckdaten

- Zimmer: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Wohnfläche: 60 m²
- Baujahr: 1905

Kosten

- Kaltmiete: 640,00 €
- Warmmiete: 740,00 €
- Nebenkosten: 100,00 €
- Kaution: 1.920,00 €

Ausstattung

• helle Laminatböden
• Küche inkl. EBK mit Waschmaschinenanschluss
• modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
• Südbalkon
• WW-Versorgung und Heizung über Gasetagenheizung
• 1 Kellerraum

Objektbeschreibung

Diese hübsche 2-Zimmer-Altbauwohnung mit einer Deckenhöhe von 3,30 m befindet sich im Hochparterre eines Jugendstilanwesens in sehr gesuchter und zentrumsnaher Oststadtlage.

Die insgesamt ca. 60 qm Wohnfläche verteilen sich auf Flur, Küche, Tageslichtbad, Schlafzimmer, Wohnzimmer und einem Südbalkon.
Ausstattungsmerkmale wie die hellen Laminatböden sowie ein modernes Tageslichtbad gehören hier zum zeitgemäßen Standard. Die Warmwasserversorgung sowie die Heizkörper werden über eine eigenständige Gas-Etagenheizung innerhalb der Wohnung versorgt. Sowohl Strom als auch Gas sind somit vom Mieter direkt mit dem Energieversorger abzurechnen. In der angegebenen Warmmiete sind die Heiz- und Warmwasserkosten "nicht" enthalten. Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten.

Weitere Details erfahren Sie gerne auf persönliche auf Anfrage!

Energieausweis

Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Etagenheizung
Energiekennwert: 87 kWh kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1905

Das Objekt wird über die Firma KOZLOWSKI IMMOBILIEN im Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!

Mieterprovision

Provisionsfrei

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