< Zurück zur Übersicht

Dieses Objekt ist bereits Vermietet

Ludwigshafen-Süd
An der Rheinpromenade - Schicke Terrassenwohnung mit EBK und TG-Stellplatz!

Nummer 2306

Kaltmiete

1.450,00 €

Wohnfläche

125 m²

Zimmer

4,5

Bezugstermin

01.04.2022

Objektart

Terrassenwohnung

Lage

Das Stadthaus steht in begehrter Lage am Rheinufer Süd. Das Grundstück befindet sich in zweiter Reihe an der Uferpromenade mit teilweise freiem Blick zum Rhein. Im Hintergrund sind das Mannheimer Schloss und das Endstück der Parkinsel gut zu sehen. Keine 2 Minuten entfernt liegt die Fußgängerbrücke, die zur wunderschönen Parkinsel führt. Mit wenigen Schritten erreichen Sie auch die die traumhafte Parkanlage mit Spazierwegen im satten Grün entlang des Rheinufers. Von hier gelangen Sie bequem zu Fuß zur Rheinpromenade oder in die Stadt.

Eckdaten

- Zimmer: 4,5
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Wohnfläche: 125 m²
- Baujahr: 2013

Kosten

- Kaltmiete: 1.450,00 €
- Warmmiete: 1.700,00 €
- Nebenkosten: 250,00 €
- Kaution: 4.350,00 €

Ausstattung

• Eichenparkettboden
• hochwertige Einbauküche inklusive
• Ankleidezimmer
• Fußbodenheizung über Fernwärme
• bodentiefe Regenwalddusche
• Terrasse ca. 30 qm (Ost-Süd)
• Fahrstuhl
• 1 Kellerraum
• Gemeinschaftswaschraum
• 1 ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz (extra EUR 90,- mtl.)

Objektbeschreibung

Diese schicke 4,5-Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich im Erdgeschoss einer 2013 erbauten Wohnanlage mit Aufzug und Tiefgarage.

Komfortabel und auf nur einer Ebene stehen Ihnen ein großzügiger Wohn - und Essbereich mit bodentiefen Fensterelementen, 2 Schlafräume (einer davon mit integriertem Ankleidezimmer), ein weiteres kleines Arbeitszimmer, ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und barrierefreier Regenwalddusche, ein Flur sowie eine offen gestaltete Küche mit top Einbauküche zur Verfügung. Bequem und nahezu von jedem Raum aus ist die sehr große Sonnenterrasse begehbar und bietet Ihnen Entspannung pur. Insgesamt wird Sie diese hochwertig ausgestattete Stadtwohnung durch Ihre großzügige Aufteilung, die Helligkeit sowie die exzellente Wohnlage direkt am Rheinufer begeistern.

Aufgrund von Größe und Aufteilung eignet sich die Terrassenwohnung sowohl für den anspruchsvollen 2-Personenhaushalt als auch für die kleine Familie mit einem Kind. Ein geräumiger Kellerraum, ein Gemeinschaftswaschraum sowie ein ebenerdiger PKW-Stellplatz (extra EUR 90,- mtl.) in der hauseigenen Tiefgarage runden dieses attraktive Mietangebot perfekt ab. Weitere Details erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage!

Energieausweis

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 2013
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 72,6 kWh kWh/(m²*a)

Das Objekt wird über die Firma KOZLOWSKI IMMOBILIEN im Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!

Mieterprovision

Provisionsfrei

Interesse? Wir beraten Sie gerne

Ihre Fragen rund um das Thema Immobilien beantworten wir gerne. Rufen Sie uns an, oder teilen Sie uns Ihr Anliegen per E-Mail >. Auch mit einem Formular können Sie bequem Ihre Fragen an uns richten. Zum Kontaktformular >