< Zurück zur Übersicht

Mannheim-Oststadt
Bestlage an der Christuskirche - Design-Altbau mit 2 Bädern, EBK und Terrasse!

Nummer 2268

Kaltmiete

1.650,00 €

Wohnfläche

102 m²

Zimmer

3

Bezugstermin

01.12.2021

Objektart

Hochpaterre

Lage

Das PALAIS LANGHEINRICH befindet sich direkt zwischen dem historischen Charlottenplatz und unserem Mannheimer Schmuckstück, dem Friedrichsplatz am Wasserturm. Jeweils westlich und östlich verläuft die Stresemann- und Rathenaustraße. Angrenzende stilvolle Altbauten prägen hier zum Teil das harmonische Straßenbild. Dieses gehobene Trendviertel mit ausgezeichneter Infrastruktur und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sowie die Möglichkeit alle Geschäfte des täglichen Bedarfs ohne Verkehrsmittel zu erreichen, machen das Leben hier besonders attraktiv und reizvoll. Das Konzert- und Kongresszentrum Rosengarten, die Kunsthalle sowie die vielfältige Gatronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe. In wenigen Fußminuten erreichen Sie bequem die Fußgängerzone, das Nationaltheater und den herrlichen Luisenpark.

Eckdaten

- Zimmer: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- Wohnfläche: 102 m²
- Nutzfläche: 16 m²
- Baujahr: 2017

Kosten

- Kaltmiete: 1.650,00 €
- Warmmiete: 1.950,00 €
- Nebenkosten: 300,00 €
- Kaution: 4.950,00 €

Ausstattung

- geölte Eiche Parkettböden
- Fußbodenheizung über Fernwärme
- Grundbeleuchtung in gesamter Wohnung
- hohe Decken
- offene Luxus-Designer-Küche (Eggesmann) mit Markengeräten (Miele)
- Nord-West-Terrasse mit Granitboden
- Sanitärmöbel in beiden Bädern
- großer und hoher Kellerraum über neuen Lift erreichbar
- Waschküche
- überdachter Fahrradplatz im Hof
- sehr hoher Sicherheitsstandard mit Videoüberwachung

Objektbeschreibung

Diese bildschöne Design-Altbauwohnnung mit ca. 102 qm befindet sich im Hochparterre im Flügelhaus des PALAIS LANGHEINRICHs, dem wieder hergestellten und denkmalgeschützten Gebäudekomplex des TSV 1846 in der Mannheimer Oststadt, direkt vis á vis der Christuskirche!

Die luxuriöse und helle 3-Zimmer-Etagenwohnung mit Terrasse steht Ihnen ab Dezember zur Anmietung frei. Insgesamt erwartet Sie hier eine große Diele von welche Sie bequem zu den beiden Schlafzimmern, dem schicken Tageslichtbad, der Küche inkl. Luxus-Designer-Einbauküche, dem großzügien Livingroom mit Terrasse und Kamin, dem Gäste-Duschbad sowie der Abstellkammer gelangen. Das geölte Massiv-Eichendielenparkett und hochwertige Sanitärobjekte in beiden Bädern veredelt die durchaus erstklassige Einrichtung. Das seltene Angebot wird durch den großzügigen Kellerraum, welchen Sie über einen Lift erreichen können, ergänzt. Der Energieausweis ist nicht erforderlich da Denkmalschutz besteht.

Weitere Details erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage!

Energieausweis

Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 2017
Heizungsart: Fußbodenheizung

Das Objekt wird über die Firma KOZLOWSKI IMMOBILIEN im Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!

Mieterprovision

Dem Mieter gegenüber entsteht keine Maklerprovision

Interesse? Wir beraten Sie gerne

Ihre Fragen rund um das Thema Immobilien beantworten wir gerne. Rufen Sie uns an, oder teilen Sie uns Ihr Anliegen per E-Mail >. Auch mit einem Formular können Sie bequem Ihre Fragen an uns richten. Zum Kontaktformular >

Sind Sie an diesem Objekt interessiert?