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Dieses Objekt ist bereits Vermietet

Mannheim-Oststadt
Jugendstilflair pur am Wasserturm - Sonnige Altbauwohnung mit 2 Balkonen!

Nummer 2227

Kaltmiete

1.500,00 €

Wohnfläche

112 m²

Zimmer

4

Bezugstermin

sofort frei

Objektart

Etagenwohnung

Lage

Zentrumsnahe Oststadtlage in Sichtweite des Wasserturms, die attraktivste Wohngegend Mannheims. Stilvolle Altbauten prägen hier zum Teil das anspruchsvolle Stadtbild. Dieses Wohnambiente mit ausgezeichneter Infrastruktur und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sowie die Möglichkeit alle Geschäfte des täglichen Bedarfs ohne Verkehrsmittel zu erreichen, machen das Leben hier besonders attraktiv.

Eckdaten

- Zimmer: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Grundstücksfläche: 986 m²
- Wohnfläche: 112 m²
- Nutzfläche: 6 m²
- Baujahr: 1905

Kosten

- Kaltmiete: 1.500,00 €
- Warmmiete: 1.750,00 €
- Nebenkosten: 250,00 €
- Kaution: 3.000,00 €

Ausstattung

- hohe Decken (ca. 3,6 m)
- Iso-Holfenster mit Rollläden
- Küche mit Abstellraum
- geräumiges Schlafzimmer mit Balkon zum Innenhof
- nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer mit Flügeltür zum angrenzenden zweiten und dritten Wohn-/Schlafraum
- 1 französischer Süd-Balkon
- innenliegendes Wannen-Bad
- separates WC mit Fenster
- großer Kellerraum
- Fahrradabstellplatz im Innenhof

Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte 4 Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines prachtvollen Jugendstilanwesens in zentraler Oststadtlage und unmittelbarer Nähe zum Mannheimer Wahrzeichen, dem Wasserturm.

Die ca. 112 qm große Stadtwohnung begeistert auf Anhieb jeden Altbauliebhaber durch die hellen und hohen Räume sowie die original historischen Ausstattungsmerkmale, wie bspw. die Parkett-/Dieleböden und der Terrazzoboden in der Küche. Die großzügig geschnittene Wohnung bietet ein geräumiges Schlafzimmer mit Balkon zum Innenhof, 3 große über einer Flügeltür verbundene Zimmer mit einem französischen Balkon und Wasserturmblick, ein freundliches Bad mit Wanne, ein separates Tageslicht-WC sowie eine Küche mit Abstellraum. Darüber hinaus steht Ihnen ein großer Kellerraum zur Verfügung.

Weitere Details erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage!

Energieausweis

Baujahr: 1905
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

Das Objekt wird über die Firma KOZLOWSKI IMMOBILIEN im Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!

Mieterprovision

3,57 % inkl. MwSt.

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