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Dieses Objekt ist bereits Reserviert

Neustadt-Königsbach
Winzeranwesen Königsbach - Besonderes Appartement; vollmöbliert!

Nummer 2204

Kaltmiete

500,00 €

Wohnfläche

40 m²

Zimmer

2

Bezugstermin

sofort frei

Objektart

Maisonettewohnung

Lage

Königsbach ist der nördlichste Ortsteil der Stadt Neustadt an der Weinstraße und staatlich anerkannter Erholungsort. Königsbach grenzt direkt an den Waldrand und gehört nicht zuletzt wegen des wunderschönen Ausblicks über die weiten Rebflächen mit zu den gesuchtesten Wohnlagen der nur 3 km entfernten Stadt Neustadt. Königsbach liegt außerordentlich ruhig, abseits vom überörtlichen Verkehr. Der alte Dorfkern rund um die Kirche bezaubert mit engen Winkeln und Gassen. Königsbach verfügt über einen Kindergarten. Das angrenzende Gimmeldingen bietet eine Grundschule sowie einen weiteren Kindergarten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie vielseitige Freizeitmöglichkeiten sind in Neustadt vorhanden und in wenigen Augenblicken zu erreichen. 3 Gymnasien und eine internationale Schule befinden sich direkt in Neustadt. Für kulinarischen Genuss sorgen mehrere gute Restaurants im Ortskern von Königsbach und Gimmeldingen. Optimale Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Ludwigshafen und Mannheim sind in ca. 25 PKW-Minuten zügig erreichbar. Somit ist Ihnen hier ein überragender Wohn- und Freizeitwert mehr als garantiert!

Eckdaten

- Zimmer: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Wohnfläche: 40 m²
- Nutzfläche: 3 m²
- Baujahr: 1856

Kosten

- Kaltmiete: 500,00 €
- Warmmiete: 650,00 €
- Nebenkosten: 150,00 €
- Kaution: 1.500,00 €

Ausstattung

• Sofa
• Esstisch mit zwei Stühlen
• vollausgestattete Kofferküche
• Nespresso Kaffemaschine
• Bett nebst zwei Beistellkomoden
• Komode im Schlafzimmer
• TV-Flatscreen
• Waschmaschine, Trocker sowie Dampfbügelautomat
• Kleiderschrank im Schrankzimmer

Objektbeschreibung

Dieses schicke und vollmöblierte Maisonette-Appartement befindet sich im stilvollen Nebengebäude eines historischen Winzeranwesens in Königsbach an der Weinstraße.

Die insgesamt ca. 40 qm Wohnfläche verteilen sich auf Wohn-Ess-Küchenbereich im OG nebst Schlafzimmer, Duschbad und Schrankzimmer inkl. Hauswirtschaftsraum im DG. Das attraktive und gemütliche Appartement wurde zuletzt 2012 liebevoll kernsaniert und eignet sich hervorragend für Pendler oder Geschäftsleute oder natürlich auch als kleine Flucht (Ferienwohnung) aus dem hektischen Ballungsgebiet Rhein-Neckar. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da Denkmalschutz.

Eine Mindestmietdauer von 12 Monaten wird seitens des Vermieters gefordert.

Weitere Details gerne auf persönliche Anfrage!

Energieausweis

Baujahr: 1856
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Das Objekt wird über die Firma KOZLOWSKI IMMOBILIEN im Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!

Mieterprovision

Dem Mieter gegenüber entsteht keine Maklerprovision

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