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Mannheim-Feudenheim
Zentral, begrünt, modern - Schicke DG-Maisonette mit Sonnenterrasse!

Nummer 2192

Kaltmiete

1.300,00 €

Wohnfläche

110 m²

Zimmer

4

Bezugstermin

01.05.2021

Objektart

Maisonettewohnung

Lage

Der Stadtteil Feudenheim ist einer der beliebtesten Wohngegenden in Mannheim und verfügt über eine komplett eigene Infrastruktur. Die Wohnanlage liegt zentral, bietet nur 100 Meter entfernt eine direkte Straßenbahnanbindung zur Innenstadt ( 6-7 Minuten ) und eine direkte Anbindung zur Autobahn. Ärzte, Apotheken, diverse Schulen, Kindergärten, Banken, Post, Feinkostläden und Supermärkte sind vielfältig vor Ort vertreten. Der Sportbegeisterte findet traditionsreiche Vereine jeglicher Art wie z.B. den Mannheimer Hockeyclub, den Tennisclub Grün-Weiß Mannheim oder den ASV Feudenheim in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus bietet das Neckarvorland und die Maulbeerinsel zahlreiche Routen für Spaziergänger und Radfahrer.

Eckdaten

- Zimmer: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Wohnfläche: 110 m²
- Nutzfläche: 5 m²
- Baujahr: 2007

Kosten

- Kaltmiete: 1.300,00 €
- Warmmiete: 1.600,00 €
- Nebenkosten: 300,00 €
- Kaution: 2.600,00 €

Ausstattung

- Parkett im gesamten Wohnbereich
- Fliesen in Küche und Sanitärbereich
- Fußbodenheizung im unteren Wohnbereich. DG Zentralheizung.
- elekt. Rollladen im Wohn-und Esszimmer
- 1 Gäste-WC
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, zwei Waschbecken
- Einbauschrank im Flur
- 2 Terasse mit S/W -Ausrichtung
- Übernahme Einbauküche vom Vormieter möglich
- Gemeinschaftsraum für Waschmaschine und Trockner
- 1 Kellerraum
- Außenleuchten mit Bewegungsmelder
- Fahrradabstellpätze im Innenhof vorhanden
-1 Carport ( extra EUR 50.- )

Objektbeschreibung

Diese attraktive und helle 4-Zimmer-DG-Maisonettewohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahre 2007 erbauten 4-Familien-Stadthauses in zentraler Wohnlage von Mannheim Feudenheim.

Die ca. 110 qm Wohnfläche verteilt sich auf Flur, Küche, Wohn- und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, einTageslichtbad, ein Gäste-WC sowie ein zusätzliches Studiozimmer im Spitzboden mit angrenzendem Hobbyraum. Der gesamte Wohnbereich ist mit Parkettboden ausgestattet, die Küche sowie der Sanitärbereich sind gefliest. Über das Ess-und Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang zu der schönen Süd/West-Terrasse. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein WC und zwei Waschbecken. Zusätzlich gehört zu dieser auch familiengerechten Wohnung ein Kellerraum, ein Wasch-und Trockenraum sowie ein Carport im Innenhof (extra mtl. EUR 50,-).

Im Interesse der Hausgemeinschaft legt der Vermieter Wert auf langfristig orientierte Mieter. Der Vermieter wünscht daher den Abschluss eines Mietvertrags über mindestens 3 Jahre. Weitere Details erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage!

Energieausweis

Baujahr: 2007
Energiekennwert: 94,1 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: B

Das Objekt wird über die Firma KOZLOWSKI IMMOBILIEN im Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!

Mieterprovision

Dem Mieter gegenüber entsteht keine Maklerprovision

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