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Mannheim-Oststadt
Im prachtvollsten Jugendstilhaus der Oststadt - Stilvolle 3 ZKB am Wasserturm!

Nummer 2151

Kaltmiete

1.200,00 €

Wohnfläche

90 m²

Zimmer

3

Bezugstermin

sofort frei

Objektart

Hochpaterre

Lage

Zentrumsnahe Wohnlage der Mannheimer Oststadt in Sichtweite des Wasserturms. Dieses repräsentative Wohnambiente mit ausgezeichneter Infrastruktur sowie die Möglichkeit alle Geschäfte des täglichen Bedarfs ohne Verkehrsmittel zu erreichen, machen das Leben hier besonders attraktiv. Optimale Verkehrsanbindung in alle Richtungen (Autobahn, Bahnhof, Flughafen-Mannheim) ist gegeben. Für beste Erholung sorgt der wunderschöne nahe Luisenpark am Neckar.

Eckdaten

- Zimmer: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Wohnfläche: 90 m²
- Nutzfläche: 10 m²
- Baujahr: 1905

Kosten

- Kaltmiete: 1.200,00 €
- Warmmiete: 1.450,00 €
- Nebenkosten: 250,00 €
- Kaution: 2.400,00 €

Ausstattung

- historische Bodenbeläge mit Eichen-Parkett/Dielen, Terrazzo in Küche
- Historische Innentüren mit Oberlicht-Zargen
- teilweise historische Heizkörperverkleidung
- hohe Decken ca. 3,6 m
- Iso-Holfenster mit Rollläden
- ein geräumiges Schlafzimmer zum Innenhof
- nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer mit Flügeltür zum angrenzenden zweiten Wohn-/Schlafraum
- innenliegendes Wannen-Bad mit 2 Zugängen (Flur, Schlafzimmer)
- separates WC mit Fenster
- Wohnküche mit Abstellraum
- 1 großer Kellerraum

Objektbeschreibung

Diese beeindruckende und gerade frisch renovierte 3 Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im Hochparterre eines prachtvollen Jugendstilanwesens in zentraler Oststadtlage und unmittelbarer Nähe zum Mannheimer Wahrzeichen, dem Wasserturm. Die ca. 90 qm große Stadtwohnung begeistert auf Anhieb jeden Altbauliebhaber durch die hellen und hohen Räume sowie die original historischen Ausstattungsmerkmale, wie die Parkett-/Dieleböden, Innentüren und Terrazzo in der Küche. Der ideale Zuschnitt der Wohnung bietet ein geräumiges Schlafzimmer zum Innenhof mit direktem Badzugang, 2 großzügige mit einer Flügeltür verbundene Wohnräume, ein separates WC, Flur sowie eine Wohnküche mit Abstellraum. Des Weiteren steht Ihnen ein großer Kellerraum zur Verfügung. Auf Wunsch stellt der Vermieter eine neue Einbauküche gegen einen Aufpreis der Miete zur Verfügung. Weitere Details erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage!

Energieausweis

Baujahr: 1905
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fernwärme

Das Objekt wird über die Firma KOZLOWSKI IMMOBILIEN im Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!

Käuferprovision

Dem Mieter gegenüber entsteht keine Maklerprovision

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