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Dieses Objekt ist bereits Vermietet

Mannheim-Feudenheim
Stadthaus in zentraler Lage - Moderne 4 ZKB mit großer Sonnen-Terrasse!

Nummer 2141

Kaltmiete

1.230,00 €

Wohnfläche

107 m²

Zimmer

4

Bezugstermin

01.02.2021

Objektart

Etagenwohnung

Lage

Der Stadtteil Feudenheim ist einer der beliebtesten Wohngegenden in Mannheim und verfügt über eine komplett eigene Infrastruktur. Die Wohnanlage liegt zentral, bietet nur 100 Meter entfernt eine direkte Straßenbahnanbindung zur Innenstadt ( 6-7 Minuten ) und eine direkte Anbindung zur Autobahn. Ärzte, Apotheken, diverse Schulen, Kindergärten, Banken, Post, Feinkostläden und Supermärkte sind vielfältig vor Ort vertreten. Der Sportbegeisterte findet traditionsreiche Vereine jeglicher Art wie z.B. den Mannheimer Hockeyclub, den Tennisclub Grün-Weiß Mannheim oder den ASV Feudenheim in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus bietet das Neckarvorland und die Maulbeerinsel zahlreiche Routen für Spaziergänger und Radfahrer.

Eckdaten

- Zimmer: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Wohnfläche: 107 m²
- Nutzfläche: 5 m²
- Baujahr: 2007

Kosten

- Kaltmiete: 1.230,00 €
- Warmmiete: 1.480,00 €
- Nebenkosten: 250,00 €
- Kaution: 2.460,00 €

Ausstattung

- Dretford-Teppichboden im Wohnbereich
- Fliesen im Essbereich, Küche und Sanitärbereich
- Fußbodenheizung über Gas-Zentralheizung
- ca. 15 qm große Sonnen-Terrasse mit S/W-Ausrichtung
- Übernahme Einbauküche vom Vormieter ( ca. EUR 2.000,- VHB)
- Gemeinschaftsraum für Waschmaschine und Trockner
- 1 Kellerraum
- Fahrradabstellpätze jm Innenhof vorhanden

Objektbeschreibung

Diese attraktive und helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1 Obergeschoss eines im Jahre 2007 erbauten 4-Familien-Satdthauses. Die ca. 107 qm Wohnfläche verteilt sich auf Flur, Küche, Wohn- und Esszimmer, 3 Schlafzimmer ein Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC. Der gesamte Wohnbereich ist mit einem Dretfort-Teppichboden ausgestattet, der Essbereich, die Küche sowie der Sanitärbereich sind gefliest. Über das Ess-und Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang zu der großen Süd/West-Terrasse. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und zwei Waschbecken. Zusätzlich gehört zu dieser familiengerechten Wohnung ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz in der Doppel-Garage (extra mtl. EUR 70,-). Im Interesse der Hausgemeinschaft legt der Vermieter Wert auf langfristig orientierte Mieter. Der Vermieter wünscht daher den Abschluss eines Mietvertrags über mindestens 3 Jahre. Weitere Details erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage

Energieausweis

Baujahr: 2007
Energiekennwert: 95 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fußbodenheizung

Das Objekt wird über die Firma KOZLOWSKI IMMOBILIEN im qualifizierten Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!

Provision

Dem Mieter gegenüber entsteht keine Maklerprovision

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