< Zurück zur Übersicht

Dieses Objekt ist bereits Vermietet

Mannheim-Oststadt
Am Luisenpark - Dach-Maisonette mit Park-Balkon, EBK und TG-Stellplatz!

Nummer 2136

Kaltmiete

1.200,00 €

Wohnfläche

101 m²

Zimmer

3,5

Bezugstermin

sofort frei

Objektart

Maisonettewohnung

Lage

Gesuchte Villenlage der Mannheimer Oststadt direkt vis-á-vis einer der schönsten Parkanlagen Deutschlands, dem Luisenpark. Dieses repräsentative Wohnambiente mit ausgezeichneter Infrastruktur und der Möglichkeit das Mannheimer Zentrum auch ohne Verkehrsmittel zu erreichen, machen das Leben hier besonders attraktiv. Optimale Verkehrsanbindung in alle Richtungen (Autobahn, Bahnhof, Flughafen-Mannheim) ist gegeben. Für beste Erholung sorgt der angrenzende Luisenpark am Neckar.

Eckdaten

- Zimmer: 3,5
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Wohnfläche: 101 m²
- Nutzfläche: 16 m²
- Baujahr: 1984

Kosten

- Kaltmiete: 1.200,00 €
- Warmmiete: 1.490,00 €
- Nebenkosten: 290,00 €
- Kaution: 2.400,00 €

Ausstattung

- Erstbezug nach Modernisierung inklusive neuem Anstrich
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte (ohne Kühlschrank)
- neues Dusch-Bad und Gäste-WC
- neue Dachflächenfenster mit elektischen Rolläden
- Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
- 2 Abstellräume
- großer Park-Balkon (Nord/Ost-Ausrichtung) mit Blick in den Luisenpark
- extra großer Hobbyraum im Kellerbereich
- 1 geräumiger Kellerraum
- Fahrradabstellraum
- Gemeinschafts-Trockenraum im Kellerbereich
- 1 PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage (extra mtl. EUR. 70,-)

Objektbeschreibung

Diese frisch modernisierte 3,5-Zimmer-Dach-Maisonettewohnung mit großem Park-Balkon befindet sich im 2. OG und DG eines gehobenen Stadthauses mit Tiefgarage direkt am wunderschönen Luisenpark in der Mannheimer Oststadt. Die direkte Ausrichtung der Parkwohnung zum Luisenpark garantiert Ihnen dauerhaft einen unverbaubaren und herrlichen Ausblick ins Grüne. Ausstattungsmerkmale wie Laminat- und Fliesenböden, komplett modernisiertes Badezimmer mit großzügiger Dusche, neues Gäste-WC, eine Einbauküche, 2 Abstellräume gehören hier zum Standard. Die attraktive Maisonettewohnung eignet sich hervorragend für einen 2-Personenhaushalt bzw. für die kleine Familie mit 1 Kind. Der Energieausweis wurde bereits beantragt wird Ihnen gerne nachgereicht. Weitere Details erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage!

Energieausweis

Baujahr: 1984
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Das Objekt wird über die Firma KOZLOWSKI IMMOBILIEN im qualifizierten Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!

Provision

Dem Mieter gegenüber entsteht keine Maklerprovision

Interesse? Wir beraten Sie gerne

Ihre Fragen rund um das Thema Immobilien beantworten wir gerne. Rufen Sie uns an, oder teilen Sie uns Ihr Anliegen per E-Mail >. Auch mit einem Formular können Sie bequem Ihre Fragen an uns richten. Zum Kontaktformular >

Zur Online
Immobilien-
bewertung