< Zurück zur Übersicht

Mannheim-Oststadt
In Spitzenlage - Stilvolle 3 ZKB mit 2 Bädern, EBK, Balkon, Lift und TG-Stpl.!

Nummer 2108

Kaltmiete

1.550,00 €

Wohnfläche

105 m²

Zimmer

3

Bezugstermin

ab November

Objektart

Hochpaterre

Lage

Begehrte Wohnlage der Mannheimer Oststadt, dem Philosophenviertel, geprägt von freistehenden Stadtvillen in direkter Nachbarschaft. Dieses repräsentative Wohnambiente mit ausgezeichneter Infrastruktur sowie die Möglichkeit alle Geschäfte des täglichen Bedarfs ohne Verkehrsmittel zu erreichen, machen das Leben hier besonders attraktiv. Optimale Verkehrsanbindung in alle Richtungen (Autobahn, Bahnhof, Flughafen-Mannheim) ist gegeben. Für beste Erholung sorgt der wunderschöne nahe Luisenpark am Neckar.

Eckdaten

- Zimmer: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- Wohnfläche: 105 m²
- Nutzfläche: 10 m²
- Baujahr: 1989

Kosten

- Kaltmiete: 1.550,00 €
- Warmmiete: 1.830,00 €
- Nebenkosten: 280,00 €
- Kaution: 4.650,00 €

Ausstattung

- 2018 renoviert
- Fahrstuhl (von Tiefgarage zur Wohnung)
- eingebaute Garderobe im Flur
- Fernwärme mit zentraler WWV
- Bodenbeläge: Massiv-Eichenparkett,antrazit Boden- und weiße Wandfliesen in den Bädern
- elektrische Rollläden mit Zeitschaltuhr
- teilweise Plissees an den Fenstern
- modernes Tageslichtbad mit großer Wanne, großem Waschbecken, Waschbeckenunterschrank, Spiegelschrank
- separates Duschbad mit WC
- Einbauküche inkl. hochwertige Elektrogeräten
- großer Balkon (West-Ausrichtung)
- separater Wasch-/Trockenraum im Keller
- großer Kellerraum
- Fahrradraum
- 1 PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage inklusive

Objektbeschreibung

Diese stilvolle und im Jahre 2018 renovierte 3 Zi.-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines top gepflegten 8-Parteien-Stadthauses mit Lift und Tiefgarage in begehrter Wohnlage der Mannheimer Oststadt, dem Philosophenviertel. Die ca. 105 qm große Stadtwohnung begeistert auf Anhieb durch die lichtdurchfluteten Räume und die hochwertige Ausstattung, wie den Eichenparkettboden und die modernen Fliesen in den Bädern. Der ideale Zuschnitt der Wohnung bietet zwei geräumige Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnbereich mit Balkonzugang, ein Tageslichtbad, ein separates Duschbad sowie eine Küche inkl. einer Einbauküche. Des Weiteren steht Ihnen ein großer Kellerraum, ein separater Wasch-/Trockenraum sowie ein Fahrradkeller und ein TG-Stellplatz zur Verfügung. Der aktuelle Energieausweis wurde bereits beantragt. Weitere Details erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage!

Energieausweis

Baujahr: 1989
Energiekennwert: 105 kWh kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energie mit Warmwasser: Ja
Heizungsart: Etagenheizung

Das Objekt wird über die Firma KOZLOWSKI IMMOBILIEN im qualifizierten Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!

Provision

Dem Mieter gegenüber entsteht keine Maklerprovision

Interesse? Wir beraten Sie gerne

Ihre Fragen rund um das Thema Immobilien beantworten wir gerne. Rufen Sie uns an, oder teilen Sie uns Ihr Anliegen per E-Mail >. Auch mit einem Formular können Sie bequem Ihre Fragen an uns richten. Zum Kontaktformular >

Sind Sie an diesem Objekt interessiert?
Zur Online
Immobilien-
bewertung