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Dieses Objekt ist bereits Vermietet

Mannheim-Feudenheim
Im stilvollen 3-FH - Attraktive Dach-Maisonette mit Sonnenterrasse!

Nummer 2103

Kaltmiete

1.150,00 €

Wohnfläche

115 m²

Zimmer

3,5

Bezugstermin

sofort frei

Objektart

Maisonettewohnung

Lage

Der alte Teil von Feudenheim ist eine der ruhigsten und begehrtesten Wohnlagen Mannheims. Eine gute Verkehrsanbindung mit der Sraßenbahn in die Mannheimer City ( 6-7 Minuten ) sowie eine ideale Anbindung zur Autobahn. Ärzte, Apotheken, diverse Schulen, Kindergärten, Banken, Post, Feinkostläden und Supermärkte sind vielfältig vor Ort vertreten. Der Sportbegeisterte findet traditionsreiche Vereine jeglicher Art wie z.B. den Mannheimer Hockeyclub, den Tennisclub Grün-Weiß Mannheim oder den ASV Feudenheim in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus bietet das Neckarvorland und die Maulbeerinsel zahlreiche Routen für Spaziergänger und Radfahrer.

Eckdaten

- Zimmer: 3,5
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- Wohnfläche: 115 m²
- Nutzfläche: 22 m²
- Baujahr: 1930

Kosten

- Kaltmiete: 1.150,00 €
- Warmmiete: 1.400,00 €
- Nebenkosten: 250,00 €
- Kaution: 2.300,00 €

Ausstattung

- Letzte Sanierung erfolgte in 2013
- Erneuerung sämtlicher Wasserrohre und Elektroleitungen
- heller Laminatboden im Wohn- und Schlafbereich
- Teppichboden im DG
- Bäder modern in hellgrau gefliest
- Tageslichtbad mit Wanne und Einbauschrank
- weiteres Bad mit Dusche im DG
- Dachterrassse (ca. 7 qm) im 2. OG
- HWR mit WM-Anschluss im DG

Objektbeschreibung

In gesuchter Feudenheim-Lage steht diese großzügige 3,5 Zi.-Dach-Maisonette in einem 3-Familienhaus zur Vermietung. Die in 2013 sanierte Maisonette erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss. Auf der unteren Ebene (ca. 72 qm) befinden sich das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne sowie die Wohnküche mit Zugang zur Terrasse. Über die innenliegende Holz-Treppe in der Diele erreichen Sie das Dachgeschoss (ca. 41 qm). Hier befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, ein Duschbad sowie ein kleiner Hauswirtschattsraum. Aufgrund der Raumaufteilung und Größe eignet sich diese schöne Maisonettewohnung ideal für einen 2-Personen-Haushalt bzw. die kleine Familie mit einem Kind. Der Vermieter ist an langfristige Mietdauer interessiert. Weitere Details erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage !

Energieausweis

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 94,1 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1930

Das Objekt wird über die Firma KOZLOWSKI IMMOBILIEN im qualifizierten Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!

Provision

Dem Mieter gegenüber entsteht keine Maklerprovision

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