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Dieses Objekt ist bereits Vermietet

Mannheim-Oststadt
In Oststadtvilla in Bestlage - Familiengerechte 6 ZKB mit großer Westloggia und Lift!

Nummer 2074

Kaltmiete

2.500,00 €

Wohnfläche

240 m²

Zimmer

6

Bezugstermin

sofort bezugsfrei

Objektart

Etagenwohnung

Lage

Gesuchte Oststadtlage, begrünt und zentrumsnah, direkt zwischen dem unteren Luisenpark und der Christuskirche. Die unmittelbare Nachbarschaft zeichnet sich durch prächtige Villen und Firmenresidenzen aus. Kurze Wege zum Nationaltheater, dem Friedrichsplatz am Wasserturm, Rosengarten und der Füßgängerzone sind garantiert. Ein überragender Wohn- und Freizeitwert wird Ihnen hier garantiert! Optimale Verkehrsanbingung in alle Richtungen (Autobahn, Bahnhof, Flughafen-Mannheim) ist gegeben. Für beste Erholung sorgt der wunderschöne nahe Luisenpark am Neckar.

Eckdaten

- Zimmer: 6
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 2
- Wohnfläche: 240 m²
- Nutzfläche: 10 m²
- Baujahr: 2004

Kosten

- Kaltmiete: 2.500,00 €
- Warmmiete: 3.000,00 €
- Nebenkosten: 500,00 €
- Kaution: 7.500,00 €

Ausstattung

- Videogegensprechanlage
- barrierefreier Zugang über den Fahrstuhl
- Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
- moderne Einbauküche mit Markengeräten inklusive
- Interlübke-Einbauschränke
- 2 Tageslichtbäder
- Gäste-WC
- Ankleidezimmer
- Hauswirtschaftsraum
- Granitboden
- große West-Terrasse zur Gartenseite
- auf Wunsch Nutzung des Gemeinschaftsgartens mit Pavillion am Wochenende
- 1 Kellerraum
- 1 PKW-Stellplatz in Doppelgarage (EUR 75,-/mtl.)

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie eine besonders großzügige 6-Zimmer-Etagenwohnung mit herrlichem Blick auf die Christuskirche im 2. Obergeschoss einer repräsentativen Stadtvilla in Spitzenlage der Mannheimer Oststadt. Das Gesamtobjekt mit nur 4 Wohneinheiten wurde zuluetzt im Jahr 2004 einer kompletten Kernsanierung unterzogen. Die edle Stadtwohnung, mit ca. 240 qm Wohnfläche, verteilt sich auf insgesamt 4 Schlafzimmer, 2 Tageslichtbäder, eine geräumige Küche inklusive Einbauküche sowie den sehr geräumigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur großen West-Terrasse, die idealerweise zur Gartenseite ausgerichtet ist. Des Weiteren stehen Ihnen noch ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Abgerundet wird dieses besondere Mietangebot durch einen Garagenstellplatz (extra mtl. EUR 75,-) sowie einen geräumigen Kellerraum. Auf Wunsch kann zudem der gemeinschaftliche Garten an Wochenenden genutzt werden. Der Energieausweis wurde bereits beantragt und wird auf Wunsch gerne nachgereicht. Weitere Details erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage!

Energieausweis

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 2004

Das Objekt wird über die Firma KOZLOWSKI IMMOBILIEN im qualifizierten Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!

Provision

Dem Mieter gegenüber entsteht keine Maklerprovision

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