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Dieses Objekt ist bereits Vermietet

Mannheim-Neuhermsheim
Modern und ganz oben - Galerie-Maisonette mit 2 Terrassen, EBK und 2 TG-Stpl.!

Nummer 2023

Kaltmiete

1.400,00 €

Wohnfläche

134 m²

Zimmer

3,5

Bezugstermin

sofort bezugsfrei

Objektart

Maisonettewohnung

Lage

Ruhige und sonnige Wohnlage von MA-Neuhermsheim mit guter Verkehrsanbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Mannheimer Innenstadt erreichen Sie mit dem PKW in ca. 10 Minuten. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind zu Fuß schnell erreichbar.

Eckdaten

- Zimmer: 3,5
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- Wohnfläche: 134 m²
- Nutzfläche: 8 m²
- Baujahr: 2003

Kosten

- Kaltmiete: 1.400,00 €
- Warmmiete: 1.700,00 €
- Nebenkosten: 300,00 €
- Kaution: 4.200,00 €

Ausstattung

- Bodenbeläge: Parkett im Wohnbereich, Laminat in den Schlafräumen, Fliesen in Bäder und Küche
- elektrische Rollläden
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte (Gaggenau/Miele)
- Einbauschränke in den Schlafzimmern
- Ankleide
- Gäste-Duschbad
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Anschlüsse für Waschmaschine/Trockner
- 2 Terrassen und 1 Balkon (jew. zu 50% anteilig einbezogen)
- 2 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage (extra EUR 50,-/mtl.)

Objektbeschreibung

In ruhiger Wohnlage von Mannheim-Neuhermsheim befindet sich diese moderne und helle Galerie-Maisonettewohnung. Sie erstreckt sich über das 2. Ober- und Galeriedachgeschoss eines im Jahre 2003 erbauten 6-Familien-Stadthauses und verfügt über insgesamt ca. 126 qm Wohnfläche, die sich auf insgesamt 3,5 Zimmer verteilen. Auf der ersten Ebene erwartet Sie der großzügige und helle Wohn- und Essbereich nebst Küche, ein Zimmer, das ideal als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, ein Gäste-Duschbad, sowie eine Terrasse, die zur Gartenseite ausgerichtet ist. Über die Wendeltreppe erreichen Sie den funktionalen Galeriebereich im DG mit einer sonnigen und teilweise überdachten Terrasse, das Schlafzimmer mit einem Balkon und dem angrenzenden Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche. Ausstattungsmerkmale wie eine moderne Einbauküche, teilweise Parkett sowie eine schicke Badausstattung gehören hier zum besonders gehobenen Standard. Abgerundet wird dieses attraktive Mietangebot duch die dazugehörigen zwei PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage. Weitere Details erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage!

Energieausweis

Baujahr: 2003
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 103,1 kWh kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

Das Objekt wird über die Firma KOZLOWSKI IMMOBILIEN im qualifizierten Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!

Provision

Dem Mieter gegenüber entsteht keine Maklerprovision

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